乙级土地利用总体规划编制资质申报指南

建管家建筑百科 2026-02-14 11:46:45

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乙级土地利用总体规划编制资质（即城乡规划（国土空间规划）编制单位乙级资质）由省级自然资源主管部门审批，用于从事国土空间规划编制业务。初次申请必须从乙级资质开始，取得满两年后方可申请甲级资质。以下申报指南基于最新官方要求综合整理，涵盖关键步骤和注意事项。

一、申请条件

申请单位需满足以下核心要求：

具备法人资格。

专业技术人员不少于20人，其中：

具有城乡规划、土地规划管理相关专业高级技术职称的分别不少于1人；具有道路交通、给水排水、建筑、电力电信、燃气热力、地理、风景园林、生态环境、经济、地理信息、海洋、测绘、林草、地质相关专业高级技术职称的总人数不少于2人。

具有城乡规划、土地规划管理相关专业中级技术职称的分别不少于1人，共不少于5人；具有其他专业中级技术职称的不少于10人，其中上述相关专业中级技术职称的总人数不少于5人。

注册城乡规划师不少于3人（可聘用70周岁以下退休人员，但不超过1人）。

拥有200平方米以上的固定工作场所。

建立完善的技术、质量、安全、保密、档案和财务管理制度。

高等院校单位专职技术人员占比不低于70%，其他单位需全部为专职人员。

二、申请材料

需通过全国国土空间规划行业管理信息系统（网址：`https://ghbzdw.mnr.gov.cn/`）提交以下材料，所有文件需签章：

申请表和资质认定承诺书（系统生成后下载打印）。

法人资格证明（如营业执照或事业单位法人证书）。

法定代表人及主要技术负责人的身份证明、任职文件、学历证书和职称证书。

专业技术人员材料：身份证明、执业资格证明、学历证书、职称证书、劳动合同，以及申请前连续3个月的本单位社保缴纳记录（退休人员需提供退休证）。

工作场所证明（不动产权证书或有效租赁合同）。

三、办理流程

采用在线申报与审查机制，具体步骤如下：

1.在线申请：登录全国系统提交材料，并上传承诺书。

2.受理审查：受理机构（通常为市级自然资源部门）在1个工作日内完成材料审核；材料不全或不符合要求时，一次性告知补正。

3.审批决定：审查通过后公示于省级自然资源厅网站，无异议则颁发资质证书。

部分地区（如江西）实施“告知承诺制”，简化审批流程。

四、受理机构与时间

受理机构：由各市自然资源主管部门或行政审批服务局具体受理，省级自然资源厅负责监督（例如山东、云南等省）。

办理时间：一般为法定工作日（如北京为上午9:00-12:00、下午13:30-17:00，提供延时服务），具体以当地公告为准。

申请时限：资质延续需在证书有效期届满前3-6个月提交申请。

五、有效期与监督管理

证书有效期：自发放之日起3年（西藏、江西等省），或按自然资源部新政策调整。

批后监管：获证后3个月内可能接受“双随机、一公开”现场核查；违反承诺将限期整改或撤销资质，并纳入黑名单。

注意事项：资质变更（如名称、地址、法人）需在30日内办理手续；丙级资质已取消。

建议申报前查阅本省最新指南（如山东、广东附件），并通过官方系统实时更新要求，以确保合规。

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