首页帮助中心产品动态

APP下载

功能导航

综合查询

增值服务

经济&企业分析

项目线索查询

数据服务

企业服务

其他服务&产品

会员权益

综合查询

综合查询

建筑企业

人员信息

招标公告

开标记录

中标公示

四库业绩

省厅业绩

公路业绩

水利业绩

信用信息

项目线索

经济&企业分析

全国经济综合分析

国民经济总体情况分析

固定投资情况分析

地方财政情况分析

政府债券发行情况分析

发包单位专查

代理机构专查

设计单位专查

总包单位专查

施工单位专查

采购供应商专查

勘察单位专查

监理单位专查

项目线索查询

土地交易

拟建项目

招采计划

招标公告

开标记录

中标公示

重点项目

专项债项目

施工许可

增值服务

增值服务

安许证到期

数据服务

数据服务

数据研究报告

智慧云平台

数据资产化服务

企业服务

企业服务

建企研究院

供应链金融

中建协QC小组成果大赛

经营决策AI+

在线
咨询
免费
试用

建筑工程借资质的费用有什么审计要求

建管家建筑百科 2026-02-14 10:29:15

建筑工程资质费用审计

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/462835.jpg

建筑工程借资质的费用（通常指挂靠行为中的“管理费”或下浮比例费用）在审计时，核心关注点是确保资金合规、防止违法操作。我帮你梳理了关键审计要求，主要聚焦资金流向、合同审查和资质验证三个方面。下面分点说明，便于你快速掌握重点：

1.审计资金流向（核心环节）

检查工程款支付对象：审计会严格核查工程款是否支付给合同签约单位（如出借资质的公司），而不是个人。如果发现款项直接支付给个人或与实际施工人关联的账户，这可能被认定为违法行为（如非法挂靠）的线索。

追踪收款人身份：重点审计收款人的社保、劳动关系等，确认其是否属于中标单位员工。如果收款人在实际施工人的公司缴纳社保或与其有密切关系（如亲属），则可能坐实挂靠行为。

审查支付凭证：需提供施工合同、工程款支付凭证等原始资料，审计人员会核对金额和时间是否匹配，避免虚构交易或资金挪用。

2.审计合同和资质合规性（基础要求）

验证资质有效性：审计要求检查承包单位的资质证书（包括安全生产许可证）是否真实、在有效期内，且业务范围匹配项目需求。如果资质过期或超越许可范围，可能被认定为违法承包。

审查借用协议：审计会查看实际施工人与出借资质单位之间的协议（如管理费约定），判断是否违反法律。常见形式包括“合同价格下浮X%”等变相管理费条款，但由于挂靠合同本身无效，这些费用在司法实践中可能不被支持。

检查招标程序：涉及借用资质时，审计需确认项目是否依法招标、公告发布是否符合规定。违规操作（如应公开招标却采用邀请招标）可能连带影响费用合法性。

3.审计管理费的承担和处理（风险点）

评估费用合理性：审计会分析管理费的比例是否合理（如是否明显高于行业标准），并结合合同条款判断其性质。如果费用被认定为非法所得（如因挂靠导致合同无效），审计可能建议不予支付或追回已付费用。

司法裁判参考：由于法律未明确规定管理费处理，审计需参考司法案例。常见结论是：合同无效后，管理费是否支付取决于实际施工情况（如工程质量合格），但实践中裁判不一，需个案分析。

我的建议

审计的核心是防范风险，我建议你在实际操作中保留完整的合同、支付记录和资质文件，避免个人收款或模糊条款。如果你有具体项目细节（如管理费比例或资金流水），我可以帮你分析潜在风险点。

需要我帮你模拟一个审计案例，或检查某份合同条款吗？简单回复“是”或提供细节即可。

上一篇：安徽二级资质企业升级需满足哪些条件与流程？

下一篇：资质剥离后原企业还需要承担哪些责任

今日热榜

1

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

2

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

3

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项

友情链接:建管家企业资质企业业绩企业荣誉信息企业工商信息人员信息四库信息中标信息省市业绩信息水利信用业绩水利监管信息公路业绩信息招标信息拟建信息代理企业业主单位企业信用企业经营情况企业人员

Copyright ©2010 - 2026 重庆开林建管家科技有限公司版权所有 | ICP备案号：渝ICP备20005981号-4 经营许可证编号：渝B2-20220572

渝公网安备：50010302004783号