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福建省建筑装饰装修工程专业承包资质

建管家 建筑百科 来源 2026-02-14 09:33:31

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建筑装饰装修工程专业承包资质是福建省建筑企业承接相关工程的关键许可,依据《中华人民共和国建筑法》和住房城乡建设部规定,分为一级和二级两个等级。以下综合福建省相关规定,从资质标准、认定条件、承包范围、办理流程、与安全生产许可证的关系等方面详细介绍。

资质等级与标准

建筑装饰装修工程专业承包资质分为一级和二级,具体要求如下:

  • 一级资质
  • 企业净资产不低于1500万元。
  • 技术负责人需具备10年以上工程施工技术管理经验,且持有工程序列职称或一级注册建造师资格;建筑工程专业一级注册建造师不少于5人;建筑美术设计、结构等专业中级以上职称人员不少于10人。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人(包括施工员、质量员等),技术工人不少于30人(如木工、砌筑工等)。
  • 近5年内承担过2项单项合同额1500万元以上的装修装饰工程,工程质量合格。
  • 二级资质
  • 企业净资产不低于200万元。
  • 技术负责人需具备8年以上工程施工技术管理经验,且持有工程序列中级以上职称或注册建造师资格;建筑工程专业注册建造师不少于3人;中级以上职称人员不少于5人。
  • 施工现场管理人员不少于10人,技术工人不少于15人。
  • 技术负责人主持完成过至少2项本类别工程业绩。
  • 资质认定条件

    企业申请资质需满足基本条件:

  • 具有法人资格,资产满足标准要求(净资产依据等级确定)。
  • 配备足够的注册建造师、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人,人员需持有相应证书。
  • 具备符合标准的工程业绩(一级需2项1500万元以上工程,二级需2项工程业绩)。
  • 拥有必要的技术装备和安全生产能力。
  • 承包工程范围

    资质等级决定承包范围:

  • 一级企业可承接各类建筑装修装饰工程及配套工程,无合同额限制。
  • 二级企业可承接单项合同额2000万元以下的装修装饰工程及配套工程。
  • 办理流程

    办理流程主要包括准备材料、提交申请、审核公示和领证,重点步骤如下:

    1.注册公司并确定资质等级:先取得营业执照,根据企业规模选择一级或二级资质。

    2.准备材料:包括营业执照副本、法定代表人身份证明、公司章程、办公场所证明、人员资料(注册建造师证书、职称证书、社保证明)、工程业绩证明(合同及验收报告)。

    3.提交申请:通过福建省级或市级建设主管部门系统(如泉州市住房和城乡建设局)在线申报,并提交纸质材料。

    4.审核与核查:主管部门审核材料真实性,并进行现场考察(办公场所、设备等),耗时约20个工作日。

    5.公示及领证:审核通过后公示,无异议则颁发资质证书,有效期通常为5年(例如2023年5月31日至2028年5月30日)。

    资质与安全生产许可证的关系

    资质证书与安全生产许可证相辅相成,缺一不可:

  • 企业取得资质后,必须办理安全生产许可证才能承接工程;未取得安许证不得施工,且资质升级需安许证支持。
  • 资质变更(如企业名称或地址变动)时,安许证需同步更换。
  • 资质侧重施工能力,安许证强调安全生产管理能力,办理顺序必须是先资质后安许证。
  • 福建省相关规定

    福建省严格执行资质动态核查:

  • 核查由住建部门牵头(如泉州市住建局),企业需提交在建项目表,未达标者可能被撤销资质。
  • 本地企业示例:福建省御匠建设工程有限公司通过重组分立获得一级资质;福建省天佑建设工程有限公司持有一级资质及多项专业承包资质;福建三行装修工程有限公司具备一级装修装饰资质。
  • 福建省建筑装饰装修工程专业承包资质分一级和二级,企业需满足资产、人员、业绩等要求,办理流程严谨,且必须配合安全生产许可证使用。建议企业通过市级住建部门(如泉州、厦门)咨询具体细则。

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