首页 帮助中心 产品动态
关于我们

APP下载

功能导航
综合查询
建筑企业
人员信息
招标公告
开标记录
中标公示
四库业绩
省厅业绩
公路业绩
水利业绩
信用信息
增值服务
人员查缺
资质溯源
动态核查
资质到期
安许证到期
经济&企业分析
全国经济综合分析
国民经济总体情况分析
固定投资情况分析
地方财政情况分析
政府债券发行情况分析
发包单位专查
代理机构专查
设计单位专查
总包单位专查
施工单位专查
采购供应商专查
勘察单位专查
监理单位专查
项目线索查询
土地交易
拟建项目
招采计划
招标公告
开标记录
中标公示
重点项目
专项债项目
施工许可
数据服务
数据研究报告
API接口
智慧云平台
数据资产化服务
企业服务
建企研究院
资质服务
人力资源
政策规划
供应链金融
特种设备
中建协QC小组成果大赛
其他服务&产品
劳务大厅
工程管理
经营决策AI+
会员权益会员权益

数字化建工

企业服务平台

综合查询
综合查询
建筑企业
人员信息
招标公告
开标记录
中标公示
四库业绩
省厅业绩
公路业绩
水利业绩
信用信息
项目线索
经济&企业分析
全国经济综合分析
国民经济总体情况分析
固定投资情况分析
地方财政情况分析
政府债券发行情况分析
发包单位专查
代理机构专查
设计单位专查
总包单位专查
施工单位专查
采购供应商专查
勘察单位专查
监理单位专查
项目线索查询
土地交易
拟建项目
招采计划
招标公告
开标记录
中标公示
重点项目
专项债项目
施工许可
增值服务
增值服务
数据服务
数据服务
企业服务
企业服务
工程管理
经营决策AI+
  • 在线
    咨询
  • 免费
    试用

物业五级资质申报需要提交哪些证明文件

建管家 建筑百科 来源 2026-02-13 16:25:05

资质申报 证明文件 物业 五级 需要
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/453811.jpg

物业管理企业申报资质（包括五级或最高级别资质）需提交一系列证明文件，具体材料因申请类型（新设立或核定升级）和级别要求而异。以下基于相关要求综合整理，文件分为基本身份证明、管理人员资质、运营证明和补充材料四类。申报时，新设立企业需提供首次申请材料，核定升级则需额外现有资质证明；五级资质可能指最高级别（如一级或五星级认证），材料要求更严格。

基本身份证明文件

  • 营业执照复印件：证明企业合法注册经营，需载明名称、住所、注册资本等信息。

  • 公司章程复印件：首次申请时提交，体现公司组织结构和治理规则。

  • 验资证明材料：首次申请时提供，验证注册资本真实性（如三级资质要求50万元以上）。

  • 企业法定代表人身份证明复印件：确认法人资格，首次申请必备。

  • 组织机构代码证书复印件：企业标识文件。

  • 住所或经营场所证明：如租赁合同或产权证，用于验证办公地址。

    • 管理人员资质文件

  • 企业负责人、项目负责人和管理人员的物业职业资格证书复印件：每人一份，需国家认可的职业资格。

  • 专业技术人员的职称证书复印件：工程、财务等人员需提供相应专业中级以上职称证明。

  • 管理人员及技术人员的身份证复印件和劳动合同复印件：每人一份，证明劳动关系。

  • 社会保险缴纳证明：为所有专业技术人员缴纳社保的记录。

  • 机构设置框架图：首次申请时提交，标注职务、姓名和联系方式。

    • 运营及业绩证明文件

  • 物业管理项目合同复印件：体现业务能力，如前期或现有服务协议（申请高级别需多个项目证明）。

  • 物业管理业绩材料：包括服务项目清单、客户评价或管理成果，申请二级及以上资质或五星级认证时需突出业绩。

  • 企业上一年度财务审计表：展示财务状况和经营稳定性。

  • 服务质量管理制度文件：如服务标准、收费制度、质量验收程序等，需书面成文。

    • 补充及特定情况文件

  • 资质等级申报表：填写完整的官方申请表（如《物业管理企业资质等级申报表》）。

  • 企业资质证书正副本：核定升级时提交现有证书原件。

  • 服务认证相关材料（适用于五星级认证）：包括服务认证申请书、合法经营及无重大事故说明、服务手册、程序文件、服务流程图、客户满意度记录、内部审核报告等。

  • 多场所经营证明：如服务覆盖多个地点，需各场所的法律地位证明复印件。

    • 注意事项

  • 材料真实性：所有文件须真实有效，复印件需加盖企业公章；首次申请强调验资和章程，升级则侧重业绩和现有资质。

  • 级别差异：五级（或一级/五星级）资质要求更高，如注册资本500万元以上（一级）或综合管理记录（五星级），需额外业绩和硬件证明。

  • 办理流程：提交至地方住房城乡建设部门，新设立企业审批约20-30个工作日，核定升级需结合业绩评估。

    • 以上文件清单综合自资质申报和五星级认证要求，确保材料齐全可提高成功率；具体以当地最新法规为准。

    相关推荐
    2026-02-13 安防产品认证申诉时需满足哪些关键处理要求？
    2026-02-13 电力设施承装承修承试资质申请流程具体如何操作？
    2026-02-13 煤仓气模施工资质如何有效进行风险管理与安全把控？
    2026-02-13 一级资质物业服务的十大核心优势，你知道吗？
    2026-02-13 崇左消防维护有效期是几年，需要提前多久申请续期？
    2026-02-13 电力设计资质分包需要办理哪些手续和流程？
    2026-02-13 通过虚假诉讼进行建筑资质转让的案例
    2026-02-13 焦作防水资质延期办理地点在哪个部门？
    2026-02-13 装饰工程资质注册常见问题及解决方法
    2026-02-13 电力行业资产评估资质审批流程的完整步骤和时长是怎样的？

    今日热榜

    1

    https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

    宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

    热度

    2

    https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

    宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

    热度

    3

    https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

    佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

    热度

    1 宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

    2 宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

    3 佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

    4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

    5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

    6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

    7 企协共进 精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

    8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

    9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程） 评审结果的公示

    10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

    热门企业

    众邦建工集团有限公司
    人员：53人   |    业绩：108个   |    资质：44项

    中外建华诚工程技术集团有限公司
    人员：248人   |    业绩：4805个   |    资质：34项

    中铁三局集团有限公司
    人员：1978人   |    业绩：458个   |    资质：38项

    中广核工程有限公司
    人员：777人   |    业绩：14个   |    资质：5项

    上海机电设备招标有限公司
    人员：12人   |    业绩：0个   |    资质：0项

    湖北龙舟环境艺术工程有限公司
    人员：31人   |    业绩：59个   |    资质：7项

    瑞远实业发展集团有限公司
    人员：109人   |    业绩：18个   |    资质：54项

    中地万喜建设有限公司
    人员：29人   |    业绩：0个   |    资质：35项

    中国水利水电第四工程局有限公司
    人员：9548人   |    业绩：704个   |    资质：48项

    中国建筑第二工程局有限公司
    人员：10859人   |    业绩：2307个   |    资质：49项

    查询服务

    建企服务

    招投标信息

    关于建管家

    全国客服热线:

    400-023-6003
    微信客服

    微信客服
    APP下载

    APP下载
    公众号

    公众号
    小程序

    小程序

    友情链接:建管家企业资质企业业绩企业荣誉信息企业工商信息人员信息四库信息中标信息省市业绩信息水利信用业绩水利监管信息公路业绩信息招标信息拟建信息代理企业业主单位企业信用企业经营情况企业人员
    Copyright ©2010 - 2026 重庆开林建管家科技有限公司 版权所有 | ICP备案号： 渝ICP备20005981号-4 经营许可证编号： 渝B2-20220572 渝公网安备：50010302004783号