建筑工程专业承包资质动态监管政策解读

建管家建筑百科 2026-02-13 08:01:30

建筑工程专业承包政策解读资质动态

一、监管机制升级

1.全国联网动态核查

住建部通过全国工程质量安全监管信息平台实时校验企业资质条件，重点监控注册建造师数量、社保一致性及业绩真实性。未达标企业将在平台标注“资质异常”，禁止参与投标、资质升级及重组分立等业务。

2.差异化地方执行

河北省：自2024年12月30日起，对18类专业承包资质（含建筑机电安装、防水防腐保温等）实施安管人员配备动态核验，未配备者暂扣安全生产许可证。

浙江省：2025年10月25日全省统一核查日，严查企业净资产、技术负责人业绩及设备发票等信息，整改截止2026年1月25日。

湖北省：按5%比例随机抽查，2025年9月启动资料核查，整改期最长3个月。

二、企业合规核心要求

1.人员配备

技术负责人、注册建造师等需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号），且注册人员“一年一用”，禁止重复挂证。

2.业绩补录时限

2023年12月29日前竣工的工程项目，须于2025年6月30日前补录至全国平台，逾期未录业绩无效。

3.资产与设备证明

需提供财务报表、厂房产权/租赁合同、设备购置发票等原始凭证。

三、违规后果

暂扣许可证：未配备安管人员企业将被暂扣安全生产许可证（河北2025年10月起执行）；

资质撤销：动态核查不达标且整改逾期者，依法撤销资质；

从业限制：挂证人员列入信用黑名单，限制行业从业资格。

四、企业应对建议

1.自查重点

核对平台注册人员社保性，确保技术负责人业绩真实可查；

2.材料时效

关注属地整改窗口期（如湖北需在2025年9月25日前提交资料）；

3.技术升级

适应卫星遥感、大数据比对等新型监管手段。

政策强调“宽进严管”，企业需建立常态化合规机制，避免因资质异常丧失市场机会。

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