福建工程资质剥离过程中常见问题解答

建管家建筑百科 2026-02-12 21:10:09

常见问题解答福建建工工程资质

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一、资质剥离定义与流程

资质剥离指将母公司持有的建筑资质分立至新设立的子公司，适用于企业重组、业务调整或资质转让。主要步骤包括：

1.成立子公司：在目标地注册全资子公司，经营范围需匹配资质要求。

2.资质转移申请：母公司向省级住建部门提交资质分立申请，附子公司注册证明等材料。

3.业绩与人员核查：

技术负责人业绩需为全国建筑市场监管公共服务平台的A/B级项目（房建、市政类需省级部门确认真实性）；

人员劳动关系需同步转移至子公司。

4.审批与公示：住建部门审核通过后公示，无异议则向子公司核发资质证书。

二、剥离对在建项目的影响及应对

1.项目进度风险：设计团队变动可能导致工期延误。

对策：提前制定进度预案，与施工单位协调设计变更。

2.管理责任变更：项目管理权由母公司移交子公司。

对策：重建管理团队，明确分工与沟通机制。

3.合同关系调整：需重新签订合同或补充协议。

对策：与业主协商合同变更条款，明确债权债务分割（如母公司遗留债务需独立处理）。

三、福建省特殊政策要求

1.审批权限：2023年9月15日起，住建部试点资质（如勘察设计甲级、施工总承包一级）由住建部直接审批，省厅不再受理。

2.动态核查：实行"谁审批谁负责"，省级资质由省厅核查，市级资质由市级部门核查。若母公司持有建筑/市政总承包资质，其涵盖的专业承包资质可免查（如房建总承包涵盖消防、装修等8项资质）。

3.业绩录入时限：2024年1月1日起，所有资质申请业绩必须录入全国建筑市场监管平台。

四、常见风险与规避措施

1.母公司失信或债务纠纷：

母公司若被列为失信被执行人，无法办理剥离；债务未厘清可能导致资质冻结。

2.业绩核查不通过：

高等级资质剥离时，省厅抽查历史业绩真实性，造假将导致母公司资质降级。

3.跨省落地阻力：

部分地区存在地方保护主义，需提前确认子公司所在地接收政策。

>提示：涉及住建部审批的资质（如试点下放资质），需通过省厅转报申请材料，并附企业资质核查意见。

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