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云南装修资质挂靠的个人承担哪些责任

建管家 建筑百科 来源 2026-02-12 20:33:04

云南 装修 资质 挂靠 个人
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/459616.jpg

在云南地区，个人通过挂靠装修资质（即借用有资质企业的名义承接工程）的行为已被法律明确禁止，属于违法行为。这种行为会导致个人承担多重法律责任，包括民事责任、行政责任和可能的刑事责任。以下内容基于相关法律法规和司法解释综合整理。

民事责任

个人挂靠装修资质后，需承担以下民事责任：

  • 合同无效：挂靠签订的施工合同因违反《建筑法》第二十六条被认定为无效合同。如果因合同无效给发包方造成经济损失，个人可能需与被挂靠企业共同承担赔偿。

  • 质量连带赔偿：若工程质量不合格，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第七条，个人需与被挂靠企业对质量损失承担连带赔偿责任。例如，工程出现质量问题导致的返工或安全事故损失，个人需分担赔偿。

  • 对外债务责任：以被挂靠企业名义对外签订采购或劳务合同产生的债务，个人需承担法律责任；法院通常会判决被挂靠企业先行赔付，再向个人追偿，但因个人偿付能力不足，债务风险较高。

    • 行政责任

    个人挂靠行为会触发行政机关的处罚，具体包括：

  • 行政处罚措施：依据《中华人民共和国行政许可法》第八十条和《建筑法》第六十六条，行政机关可对个人处以罚款、没收违法所得；情节严重的，可能取消个人从业资格或禁止参与招投标。处罚标准通常基于违法金额或工程规模，例如工程合同金额的5%-10%罚款。

  • 行业准入限制：个人可能被列入建筑市场“黑名单”，一定期限内不得在云南省内承接任何工程项目。

    • 刑事责任

    若挂靠情节严重，个人可能涉及刑事犯罪：

  • 非法经营罪：根据《中华人民共和国招标投标法》第五十四条，借用资质骗取中标或造成重大安全事故的，可构成非法经营罪，面临有期徒刑或罚金。例如，工程事故导致人员伤亡时，个人作为实际施工人需承担主要刑责。

    • 根据上面所说，云南装修资质挂靠的个人需承担广泛的法律风险，包括经济赔偿、行政处罚及刑事追责。建议严格遵守《建筑法》等相关法规，避免挂靠行为，选择合法途径获取资质。

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