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兰州二级资质建筑公司如何处理工程纠纷

建管家 建筑百科 来源 2026-02-12 19:38:43

二级资质 兰州 建筑 公司 如何
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/455919.jpg

一、合同效力审查优先

工程纠纷处理需首先确认施工合同的合法性。根据《建筑法》第26条，禁止建筑企业超越资质等级承揽工程。若二级资质公司承接了超越资质范围（如一级资质才能承接的工程）的项目，合同可能被认定为无效。法院裁判时，会依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第5条，审查承包人是否在竣工前取得相应资质，否则合同无效风险高。

二、纠纷解决核心途径

1.协商与调解

  • 优先通过内部协商或第三方调解（如行业协会）解决争议，降低成本并维护合作关系。

  • 案例参考：兰州本地企业（如安泰建筑工程有限公司、永鑫工程建设集团）在招投标项目中常通过协商处理履约分歧。

    • 2.仲裁或诉讼

  • 若协商失败，需根据合同约定的争议解决条款选择仲裁或诉讼。

  • 关键证据：需提供资质证书（如二级施工总承包资质）、工程验收文件、履约记录等，证明自身操作符合资质范围。

  • 法律风险提示：若存在资质挂靠（如允许无资质方以公司名义施工），出借方需承担连带责任。

    • 三、资质合规性风险防范

    1.严格资质管理

  • 2024年新版资质标准要求二级企业净资产达4000万元，且需配备5名以上注册建造师（其中4名为建筑工程专业）。企业应定期核查人员资质，避免因资质不符导致合同无效。

    • 2.工程业绩合规

  • 技术负责人需主持完成至少2项符合二级标准的工程（如12层以上民用建筑或高度50米以上构筑物），此类业绩记录是纠纷中证明施工能力的关键证据。

    • 四、兰州本地实践建议

  • 参考案例：

  • 甘肃九星装饰工程有限公司（二级资质）通过明确分包范围，避免超资质施工引发的纠纷。

  • 兰州二建集团（一级资质）在资质降级争议中，依托历史工程验收记录成功维权。

  • 行政资源利用：可向兰州市城建局或甘肃省住建厅咨询资质政策，确保纠纷处理符合地方监管要求。

    • >兰州二级建筑企业处理工程纠纷时，应以合同效力为切入点，优先协商，强化资质合规证据链。新版资质标准（2024年）下，需动态管理企业资产、人员及工程业绩，以降低法律风险。

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