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北京地区工程专业承包资质升级申报指南

建管家 建筑百科 来源 2026-02-12 17:13:13

北京地区 专业承包 申报指南 工程 资质

一、资质升级基本条件

资质升级需满足企业资产规模、技术力量、工程业绩等核心要求。一级资质企业净资产需1亿元以上，技术负责人需10年以上经验且具结构专业高级职称，近5年需承担高度100米以上构筑物或10万平方米以上单体工业/民用建筑工程等业绩；二级资质企业净资产需4000万元以上，技术负责人需8年以上经验且具高级职称或一级建造师资格，业绩要求相对较低；三级升二级则对工程规模无硬性要求，但需基础人员配置。企业信用记录必须良好，无违规行为。

二、申报所需材料

申报材料需真实、完整，主要包括：

  • 核心表格：建筑业企业资质申请表、企业法定代表人承诺书。

  • 企业证明：营业执照副本、公司章程、办公场所证明（不动产权证书或租赁合同）、申报资质上一年度或当期财务报表。

  • 人员材料：技术负责人身份证、职称证书及毕业证书；注册建造师名单及证书；中级及以上职称人员名单及证明；技术工人职业培训合格证书。

  • 业绩证明：中标通知书、施工合同、竣工验收文件、工程业绩技术指标图纸、工程结算单。

  • 设备证明：标准要求的主要设备购置发票。

    • 三、申报流程与步骤

    申报通过北京市统一身份认证系统在线完成，具体步骤如下：

    1.登录系统：使用北京市统一身份认证登录（未注册需先注册），通过“首都之窗”或北京市规划和自然资源委员会网站进入申报入口。

    2.填写信息：

  • 单位基本信息（名称、信用代码等，系统自动带出部分信息）。

  • 申请内容（选择“申请晋升工程勘察资质”或类似选项）。

    • 3.上传附件：将所有材料整合为PDF格式上传，技术人员材料需按个人为单位排序（身份证、学历证、职称证等整合为一个文件）。

    4.提交审核：确认信息无误后点击提交，系统进入审查流程。2025年北京市实行告知承诺制简化流程，但加强事后监管，审批时间一般为1-3个月。

    四、注意事项与联系方式

  • 时间要求：资质升级申报全年开放，但建议提前准备材料，避免高峰期延误；全员答辩环节由评委会组织，未参加视为放弃。

  • 咨询渠道：北京市住房和城乡建设委员会（综合联系电话：010-55597026）；政务服务中心（丰台区办理点：010-89150001；通州区副中心：010-86409127）。

    • -特别提示：企业需确保业绩材料真实，技术人员职称需符合专业要求（如职称申报可参考高级工程师指南，但非必需）。

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