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深圳拆迁公司资质升级需要满足什么条件

建管家 建筑百科 来源 2026-02-12 10:12:27

深圳 拆迁 公司 资质 升级
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/452105.jpg

深圳拆迁公司资质升级需满足一系列严格条件，主要涉及专业人员配备、技术装备、管理制度和安全规范等方面。这些要求旨在确保公司具备更强的工程能力和合规水平，以下综合相关要求进行说明。

专业人员要求

  • 管理层资质：企业经理需具备5年以上工程管理工作经历；技术负责人需有5年以上建筑施工技术管理工作经历，并持有中级以上职称；财务负责人需具有初级以上会计职称。

  • 技术人员配置：公司需拥有不少于50名有职称的工程技术和经济管理人员，其中工程技术人员不少于30人；在工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。

  • 项目经理资质：企业至少需配备10名以上三级资质或更高等级的项目经理。

    • 技术装备要求

  • 公司必须配备与拆迁业务相适应的技术装备，如专业拆除设备（如挖掘机、破碎机）和运输车辆等，以支撑更高强度的工程作业。

  • 装备需提供购置发票或产权证明，作为资质审核的依据。

    • 管理制度要求

  • 需建立完善的管理体系，包括质量管理、安全管理、财务控制等制度，确保拆迁过程规范有序。

  • 制度文件需详细备案，并在申请升级时提交审核。

    • 安全要求

  • 拆迁工作必须委托取得相应资质等级证书的建筑施工单位进行，委托合同需报当地拆迁管理部门备案。

  • 施工单位需对施工人员开展安全生产教育培训，提升安全意识，保障拆迁安全。

  • 在深圳，还需符合城市更新项目相关规范，如加强计划统筹和安全管理，但具体资质升级细节需结合《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》等地方政策。

    • 申请流程

  • 满足标准：先确保公司符合上述升级条件，准备包括营业执照、专业人员证书、装备证明及管理制度文件等材料。

  • 提交审核：向深圳市住房和建设局或指定主管部门报送申请，审核过程可能包括材料审查和实地考察。

  • 公示与领证：审核通过后，进行公示；无异议即可领取升级后的资质证书。

    • 以上条件基于现行法规和深圳市政策，实际办理前建议咨询深圳市住房和建设局获取最新要求。

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