天津静海区建筑公司承包资质注册指南

建管家建筑百科 2026-02-11 17:37:15

天津静海海区建筑公司

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一、注册前资质等级规划

1.新企业可直接申请二级资质

资产和技术负责人需满足二级标准（如净资产4000万元以上、技术负责人8年以上经验）

其他指标（建造师、职称人员等）按三级标准执行

2.三级资质企业升级选择

可按原标准申请升级，或直接按新规申二级资质

二、核心注册流程与平台

1.统一入口：天津智慧住建平台

选择“企业人员服务”→“资质申请”在线办理（需天津市统一身份认证）

2.工商登记同步预审

公司名称需含“建设工程”“建筑工程”等后缀

经营范围必须明确“施工总承包”“专业承包”类别

三、必备材料清单

1.基础文件

营业执照、法人身份证、注册地址证明（自有房产证或租赁合同+产权证明）

2.人员配置（以二级总承包为例）

一级/二级注册建造师≥5人（需社保满3个月）

中级职称人员≥6人（含技术负责人）

技术工人≥30人

3.专项要求

技术负责人业绩证明（2项以上工程业绩）

企业净资产审计报告

四、安全生产许可关联办理

1.许可证前置条件

取得资质后，提前20个工作日通过[天津市安全生产标准化考评平台](https://www.dskjcloud.com/zyy_enterprise//login)提交考评申请

2.动态监管要求

资质获批后接受动态核查，人员流失或条件不符将标注“异常”并限期整改

五、关键注意事项

1.时效控制

资质证书到期前3个月需申请延续

审批周期约2个月（住建部审批事项）

2.业绩录入强制要求

2024年后工程业绩必须录入[全国建筑市场监管公共服务平台](https://jzsc.mohurd.gov.cn)，且需A/B级项目

>静海区特别提示：该区企业遵循天津市级统一审批标准，无区域特殊政策，办理时选择“非滨海新区”通道即可。

政策依据更新：2025年2月新规允许直接申请二级资质，大幅降低初创企业准入成本，替代了旧三级资质600万实缴资本要求。建议优先采用新路径申报。

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