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重庆装修二级资质最新标准和政策解读

建管家 建筑百科 来源 2026-02-11 13:45:54

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/452468.jpg

一、资质标准要求

1.企业资产:净资产不低于200万元人民币。

2.人员配置

  • 建筑工程专业注册建造师不少于3人;
  • 技术负责人需具备8年以上工程施工技术管理经历,且持有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师/结构工程师)资格;
  • 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人,且专业齐全;
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员(施工员、质量员等)不少于10人;
  • 经考核合格的中级工以上技术工人(木工、砌筑工等)不少于15人。
  • 3.工程业绩:技术负责人(或注册建造师)需主持完成过至少2项本类别工程业绩。

    二、承包范围

  • 可承接单项合同额不超过2000万元的建筑室内外装修装饰工程(不含建筑幕墙工程);
  • 允许承接与装修直接配套的水电气改造、暖通等工程(不改变主体结构)。
  • 三、政策动态

    1.资质延续与换证

  • 原三级资质企业可换领有效期1年的二级资质证书,期满前需按现行标准申请延续。
  • 2024年后延续申请时,将严格考核企业净资产、技术负责人、注册人员等指标,需满足二级资质标准要求。
  • 2.审批监管

  • 重庆区县住建部门(如万盛经开区)负责资质审查,公示期内接受社会监督;
  • 企业申报时需确保业绩真实可查(需录入“四库一平台”),人员社保及变更记录纳入重点核查。
  • 四、地方管理强化

  • 重庆市明确装修人为安全第一责任人,要求物业履行巡查职责,严禁擅自变动承重结构;
  • 二级资质企业需严格遵循《住宅室内装饰装修管理办法》等法规,配合属地安全管理责任体系。
  • 建议企业提前规划人员储备与业绩管理,确保符合延续或新办要求。

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