首页帮助中心产品动态

APP下载

功能导航

综合查询

增值服务

经济&企业分析

项目线索查询

数据服务

企业服务

其他服务&产品

会员权益

综合查询

综合查询

建筑企业

人员信息

招标公告

开标记录

中标公示

四库业绩

省厅业绩

公路业绩

水利业绩

信用信息

项目线索

经济&企业分析

全国经济综合分析

国民经济总体情况分析

固定投资情况分析

地方财政情况分析

政府债券发行情况分析

发包单位专查

代理机构专查

设计单位专查

总包单位专查

施工单位专查

采购供应商专查

勘察单位专查

监理单位专查

项目线索查询

土地交易

拟建项目

招采计划

招标公告

开标记录

中标公示

重点项目

专项债项目

施工许可

增值服务

增值服务

安许证到期

数据服务

数据服务

数据研究报告

智慧云平台

数据资产化服务

企业服务

企业服务

建企研究院

供应链金融

中建协QC小组成果大赛

经营决策AI+

在线
咨询
免费
试用

物业公司资质查询应该注意的事项和细节

建管家建筑百科 2026-02-11 10:26:37

物业公司资质查询应该注意

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/461744.jpg

物业公司资质查询是确保服务质量和合规性的关键步骤，需重点关注查询平台、资质核心内容以及实际操作中的注意事项。以下是详细解析：

一、查询平台和方法

资质查询主要通过官方渠道进行：国家企业信用信息公示系统是最权威的查询入口，输入物业公司名称或统一社会信用代码即可获取营业执照、经营范围、注册资本及历史资质等级等信息。若系统数据不全，可咨询当地住建部门或行业协会补全资料。查询时需注意平台更新时效（部分地区可能存在滞后），建议结合多源验证。

二、资质核心核查点

查询时需重点验证以下证书和细节：

营业执照：确认公司名称、住所、注册资本是否合法有效，经营范围必须包含物业管理内容，避免超范围经营风险。

专项证书：

安全生产许可证：检查是否配备安全管理团队和应急预案，确保消防、电梯等设施维护达标。

消防设施维护资质证书：对涉及消防管理的公司，需核实此证书的有效性。

历史资质记录：物业服务企业资质证书虽已取消（国务院政策调整），但需查看过往等级记录以评估公司专业能力。

️三、注意事项和细节

1.地区差异与政策：不同省市对资质要求可能不同（如注册资本下限或特定地方证书），查询前务必核实当地住建部门最新规定。

2.能力与信用评估：

考察公司实际管理经验：通过业主反馈、行业协会评价或现场查验记录（如物业承接查验报告）判断服务质量。

检查信用记录：在国家企业信用系统查询违法违规行为，避免选择有严重失信记录的公司。

3.承接查验环节：若涉及新物业交接，需监督建设单位与物业共同查验共用设施（如管网、消防设备），并确保图纸、保修文件等资料完整移交；发现问题应在30日内整改。

4.风险防范：警惕虚假资质——核验证书编号与官方数据库匹配，避免依赖单一查询结果。

实操建议

查询频率：定期复核资质（如每半年一次），尤其当公司信息变更时。

工具辅助：结合“天眼查”或“企查查”等第三方平台交叉验证，但以官方系统为准。

业主角色：业委会选择物业时，应要求对方提供全套资质文件并参与承接查验，保障知情权。

通过以上步骤，可系统化降低合作风险，确保物业公司具备合法资质与服务能力。

上一篇：一级资质土建工程如何编制施工组织设计？

下一篇：湖北风电设计资质的延续流程是怎样的

今日热榜

1

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

2

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

3

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项

友情链接:建管家企业资质企业业绩企业荣誉信息企业工商信息人员信息四库信息中标信息省市业绩信息水利信用业绩水利监管信息公路业绩信息招标信息拟建信息代理企业业主单位企业信用企业经营情况企业人员

Copyright ©2010 - 2026 重庆开林建管家科技有限公司版权所有 | ICP备案号：渝ICP备20005981号-4 经营许可证编号：渝B2-20220572

渝公网安备：50010302004783号