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资质到期续期与升级的区别及办理流程

建管家建筑百科 2026-02-11 08:59:01

办理流程资质到期续期升级

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/454671.jpg

1.目的不同：

续期（延期）是为维持原资质等级的有效性，确保企业持续具备承包资格。

升级是为提升资质等级（如三级升二级），扩大工程承包范围和规模。

2.条件差异：

续期需企业保持良好经营记录，且仍满足原资质标准（注册资本、技术人员等）。

升级需额外满足更高等级的业绩要求（如近三年工程业绩）、人员配置及技术装备标准。

3.成本与材料：

续期费用较低，材料以企业基本证件（营业执照、原资质证书、人员社保等）为主。

升级成本高（可达数十万元），需补充工程业绩证明、新增人员证书等复杂材料。

二、办理流程对比

（一）资质续期流程

1.准备材料：有效期内的营业执照、原资质证书、近三年财务报表、技术人员社保证明等。

2.提交申请：向省级住建部门（如四川省住房和城乡建设厅）提交材料。

3.审核发证：审核通过后换发新有效期资质证书。

>关键点：需在原证书到期前至少3个月申请，避免资质失效影响业务。

（二）资质升级流程

1.业绩与人员准备：积累符合高等级要求的工程业绩，增聘相应职称的技术负责人及建造师。

2.材料申报：提交升级申请表、业绩证明材料（合同、验收报告）、新增人员证书及社保记录等。

3.部门审核：住建部门对业绩真实性及标准符合性进行严格审查。

4.获得新资质：审核通过后颁发升级后的资质证书。

>优化建议：优先复用现有人员（如多专业建造师）和设备，降低升级成本。

三、操作建议

续期优先：若资质仍需使用，务必优先选择续期而非重新申请，以节省成本。

升级规划：升级前评估核心业务需求，避免盲目申请高成本资质。

注：具体流程可能因地区政策调整，建议以属地住建部门最新指南为准。

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