新都建筑企业在资质申请中常见的问题

建筑企业在资质申请中最突出的问题集中在人员配置上，包括人员数量不足、社保缴纳不规范或证书挂靠现象。例如，注册建造师、技术负责人等必须满足最低数量标准，且所有人员在申报前需在本企业连续缴纳社保至少3个月（新设立企业为1个月），否则会被直接驳回。社保数据需通过官方平台比对，若出现一对多异常必须解决后再申报；职称人员专业需齐全，如建筑工程总承包资质要求结构、给排水等专业至少各1人，否则不予认可。证书挂靠虽常见，但面临严厉处罚，建议企业招聘全职人员避免风险。

业绩认定问题

工程业绩是资质升级的关键，但常因业绩不达标或材料造假失败。业绩需在资质等级范围内承接，超资质工程（如三级企业承接二级项目）不能作为代表业绩，境外工程除外。非新建工程（如改建、扩建）的业绩认定严格：市政工程需提供招标公告和工程量清单证明主体内容，建筑工程一律不予认可；四库平台显示为“新建”才有效。业绩材料需齐全，包括中标通知书、合同、竣工验收报告及图纸（图签清晰），缺一不可；虚假业绩会导致企业列入黑名单。

材料和申请流程问题

申请表填写错误或材料缺失是高发问题。所有申请栏目须据实填写，未涉及项填“——”，漏填内容不予认定；材料须按“综合资料—人员资料—业绩资料”顺序装订，统一A4纸、中文版本，外文文件需附译本。常见疏忽包括社保证明未覆盖全员、设备发票不完整（如施工设备必须自有并提供权属证明）、或净资产不足（如二级资质需≥400万元）。企业仅有一次陈述机会反驳公示意见，且不可补充新业绩或人员。

其他常见问题

以上问题可通过提前规划（如人员社保提前3个月缴纳、业绩材料真实可查）和参考官方政策文件（如《建筑业企业资质标准》）规避。如果您的企业位于新都区，建议咨询当地住建部门获取区域性指导。