劳务资质：装修公司承接工程的必备条件

建管家建筑百科 2026-02-11 01:03:22

劳务资质必备条件装修公司承接

一、必备资质类型

1.建筑装修装饰工程专业承包资质

分级标准：

一级资质：可承接各类装修工程（净资产 ≥ 1,500万元，技术负责人需10年经验+高级职称）。

二级资质：限单项合同额 ≤ 2,000万元工程（净资产 ≥ 200万元，技术负责人需8年经验+中级职称）。

注：2024年起三级资质取消，原三级企业需换领二级资质证书。

2.安全生产许可证

企业需建立安全生产责任制，配备安全员并通过审查，否则无法参与政府项目投标。

3.施工劳务不分等级资质

适用于木工、水电安装等分包作业，要求：

净资产 ≥ 200万元，固定经营场所；

技术负责人需中级职称或高级工资格；

持证管理人员 ≥ 5人（施工员、安全员等）；

考核合格技术工人 ≥ 50人。

二、人员配置关键要求

注册建造师：二级资质需 ≥ 3名建筑工程专业建造师，一级资质需 ≥ 12名。

技术团队：

中级以上职称人员（设计师、结构工程师等）≥ 5人；

技术工人（电工、油漆工等）按工种配置，需持技能证书。

社保证明：所有人员需提供近1个月社保缴纳记录。

三、办理流程与材料

1.工商注册：先取得含装修业务的营业执照，注册资本建议 ≥ 200万元。

2.资质申报：

提交材料：资质申请表、企业章程、办公场所证明、人员证书及社保、设备发票、工程业绩证明（如有）。

北京地区可通过市住建委网站线上申请，时限压缩至3个工作日。

3.安许办理：资质获批后需单独申请安全生产许可证。

四、政策优化（北京地区）

小型工程豁免：300㎡以下或投资额 ≤ 100万元的餐饮店装修，无需施工许可证及消防备案。

资质延续：换领的1年期资质届满前需重新申请延续，否则自动作废。

>提示：人员配置和资产要求可能因地区调整，申请前需查阅当地住建部门最新文件。

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