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房建专业监理资质企业如何应对动态核查

建管家 建筑百科 来源 2026-02-11 00:21:08

监理资质 动态核查 专业 企业 如何
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/461611.jpg

一、全面开展自查自纠

  • 对照资质标准核查人员配备：重点检查注册监理工程师数量、资格是否符合《工程监理企业资质管理规定》要求，确保技术负责人、注册人员在职在岗，并核对社保缴纳记录以证明真实性。

  • 检查证照和内部管理：核实营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件的有效性和一致性，同时确保企业定期对项目监理机构进行检查考核，维护内部管理台账。

  • 使用信息化系统提交自查材料：在规定时间内（如泉州市要求7个工作日内）通过地方住建部门系统（如“泉州市住房和城乡建设局行政审批系统”）提交资质动态核查受检申请和自查表，避免逾期。

    • 二、强化人员稳定性和合规管理

  • 避免注册人员频繁变更：减少一年内变更注册单位2次及以上的职业资格人员聘用，确保核心人员（如总监理工程师）稳定在岗，否则易被列为重点核查对象。

  • 防范“挂证”行为：严格落实人员社保与劳动合同一致性，杜绝资质申报中的虚假材料，如发现注册人员被撤销或吊销注册，需立即调整补充。

  • 加强项目监理履职监督：对在监房屋建筑项目，按履职责任清单（如济南市的39条内容）检查建筑市场行为、质量安全监理等，确保总监理工程师到岗率和人员配备达标。

    • 三、准备核查材料并响应整改

  • 及时提交书面证明：整理企业证照复印件、技术负责人及注册人员近3个月社保清单（需人社部门可查）、设备场地证明等，加盖公章后报送主管部门（如淮南市要求现场递交）。

  • 应对整改要求：若核查不达标，在整改期（通常不超过3个月）内调整人员或资源配置，期间不得申请资质升级、增项或承接新工程；整改后需重新核查，否则可能被撤回资质。

  • 关注政策动态：定期查看住建部门通知（如住房城乡建设部建市规〔2023〕3号文），利用信息化平台（如全国建筑市场监管公共服务平台）自动比对注册人员数据，预防被标注“资质异常”。

    • 四、建立长效机制预防风险

  • 完善内部资质维护体系：将动态核查纳入日常管理，定期更新资质信息，避免因不良行为记录（如欠薪、安全事故）触发核查。

  • 配合“双随机、一公开”检查：主动与地方建筑业管理服务中心建立沟通，配合现场核查或资料抽查，确保透明合规。

    • 通过以上措施，企业可有效降低核查风险，确保持续合规经营。动态核查旨在规范市场秩序和保障工程质量，企业应将其视为提升管理水平的契机。

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