施工内业资料资质升级有哪些具体要求

施工内业资料资质升级的核心要求集中在业绩材料合规性、人员证书管理、申报材料质量及持续维护四个方面，具体如下：

一、业绩资料完整性与合规性

1.工程业绩录入“四库一平台”：所有用于升级的工程项目必须在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）完成备案，且能公开查询；未录入或无法查询的业绩无效。

2.业绩材料真实完整：需提供完整的验收证明、施工图纸、合同等原始文件，确保材料无瑕疵或矛盾（如图纸与工程实际不符）。

3.业绩范围匹配资质等级：项目规模需符合目标资质等级要求（如房建总包二级升一级需满足“12层以上房屋建筑”等4类业绩中的至少4项）。

二、人员证书与社保合规

1.注册人员配置达标：技术负责人需具备高级职称及8年以上技术管理经历，建造师、职称人员数量需满足资质标准（如二级升一级需不少于12名二级资质项目经理）。

2.杜绝证书重复注册：通过建造师注册系统核查人员无跨企业注册，所有证书注册单位必须与申报企业一致。

3.全员社保正常缴纳：所有申报人员需提供连续社保缴纳证明，且社保单位与申报企业一致。

三、申报材料专业性与时效性

1.材料逻辑严谨无冲突：资质申请文件需避免数据矛盾（如注册资金增资后未满半年即申报）。

2.注册资金提前调整：若需增资，必须至少提前半年完成，确保财务审计报告体现稳定资本金。

3.内业资料标准化：按政策要求整理扫描、装订申报材料，确保格式规范（如加盖公章、使用规定模板）。

四、资质标准持续维护

1.动态跟踪人员配备：实时监控注册人员数量与技术职称结构，确保始终满足资质最低要求。

2.政策与流程同步更新：及时掌握资质申报政策变动（如人员继续教育新规），调整内业管理策略。

>注：升级失败后，需10日内通过住建部官网查询评审意见并针对性整改。内业工作的核心是确保业绩真实可溯、人员合规在岗、材料零瑕疵，并依托“四库一平台”实现全流程透明化管理。