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资质申报材料中的工程变更联系单要求

建管家建筑百科 2026-02-10 09:48:12

资质申报材料工程变更联系要求

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一、工程变更联系单的基本定义与适用范围

工程变更联系单是指工程项目建设过程中，参与单位（包括勘察、设计、施工、监理及项目建设管理单位等）就工程变更事宜提出初步建议的书面文书。其主要适用于尚未实际施工但已确认需要调整设计、施工做法或材料等情况。工程变更联系单的性质在于它是变更程序的启动环节，用以说明变更的缘由、位置及初步方案，后续依据审批结果可能需要办理设计变更通知或技术核定手续，并对涉及费用调整的变更内容，需另行办理工程量签证单作为结算依据。在资质申报材料中，提交该单据主要用于证明企业具备规范的变更管理流程与风险控制能力。

二、工程变更联系单的具体填写内容要求

为确保变更事项的清晰与可追溯性，工程变更联系单的填写应包括但不限于以下几项核心内容：

变更部位：需精确注明涉及的图纸楼号、轴线位置、楼层及适用的房型等有效信息。

变更原因与依据：应基于现场情况（如地质条件与勘察报告不符）、设计遗漏、施工条件限制或建设单位需求等实际情况，具体描述变更的必要性与合规性依据。

变更工程量与造价：应明确列出预计增加的工程量（如土方或石方立方数），并提供详细的造价增减粗算或预算说明。例如，当开挖后发现实际土层均为石块而非原设计所考虑的土方时，应依据现场实际情况提出变更并附相关估算。

相关方意见与签字盖章：单据需经提出单位负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师、设计单位代表及建设单位依次签署意见并盖章确认。完整的签字流程是单据有效性和后续审批的基础。

三、工程变更联系单所需附件材料的详细说明

为支持变更内容的真实性和完整性，工程变更联系单通常需附带一系列证明与计算资料，具体包括：

技术方案文件：如由施工单位提出的处理方案或要求设计单位出具的设计变更建议。

工程量与造价文件：包括工程量变化的初步计算表（如土石方立方量）、变更产生的造价增减预算书。在隐蔽工程变更中，还需提供施工前现场情况的原始记录与影像资料，以确保变更依据的可视化证明。

专项审查与会议文件：针对技术复杂、争议较大或涉及金额较高的变更，应提供专家论证意见、项目建设单位的专题会议纪要以及相关技术审查意见等。地基与基础分部等关键工程的变更，还须附上勘察单位的专业意见。

四、工程变更联系单的审批、会签与管理流程

工程变更的审批需遵循严格的流程控制，以保障项目合规与造价受控。该流程主要包括以下几个关键环节：

变更提出与论证审查：任何参建单位均可提出变更建议，但需以书面《工程变更联系单》形式提交，并附上初步方案与估算金额。项目建设单位在收到单据后，应及时组织施工、监理、设计（如涉及）及跟踪审计单位进行现场勘查与初步审查，形成审查意见。

变更会审与审批：根据变更的金额与影响程度，分为较小、一般、较大及重大变更。对于较大及重大变更，需由项目建设单位组织会审小组进行会审，形成会审报告，并按规定报县发改委或县政府领导最终审批。会审过程中若资料不全或方案需整改，项目建设单位须及时补充或调整。

实施与后续跟进：一旦变更审批通过，对于产生费用的变更内容，施工单位需在变更实施完成后办理工程量签证单，明确实际发生工程量与最终造价，作为竣工结算的直接依据。需注意，工程变更联系单本身不直接作为结算依据，而是变更程序的启动与协调记录。

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