上海市房建设计资质升级条件及申报材料

建管家建筑百科 2026-02-08 15:30:54

设计资质申报材料上海市建设升级

要升级上海市房屋建筑工程设计资质（例如从三级到二级），企业需满足以下核心条件（基于现行政策）：

1.企业资产要求：净资产需达到资质标准规定的最低限额（具体金额需参照最新资质等级标准，通常在4000万元以上，以审计报告为准）。

2.人员配置要求：

技术负责人：需具备8年以上工程设计管理经验，拥有高级职称或一级注册建筑师/结构工程师资格。

专业负责人及注册工程师：根据资质等级，配备相应数量和专业的注册人员（如建筑、结构、给排水等），需提供执业证书和业绩证明。

所有人员需在本企业连续缴纳3个月以上社保，确保社保性。

3.工程业绩要求：近5年内承担过至少2项符合资质标准的项目（如地上12层以上民用建筑或建筑面积6万平方米以上单体工程），需提供可查业绩（中标通知书、合同、竣工验收备案表等）。

4.技术装备及质量管理：具备必要的设计软件、设备，并建立完善的质量管理体系。

申报材料清单

申请资质升级时，需准备以下材料并通过上海市“一网通办”平台提交（电子文档格式）：

1.企业基本文件：

营业执照副本、公司章程、股东信息。

2.财务证明：

近1年财务审计报告（证明净资产达标）。

3.人员证明：

注册工程师证书、职称证书、身份证复印件。

劳动合同及社保证明（需覆盖申请前3个月）。

技术负责人业绩表（附“全国建筑市场监管公共服务平台”可查的业绩记录）。

4.业绩材料：

工程业绩证明：中标通知书、施工合同、竣工验收备案表等（原件扫描件）。

5.其他文件：

技术装备清单及购置证明（如适用）。

资质升级申请表（在线填报）。

办理流程与时限

流程：登录上海市住建委官网或“一网通办”平台 → 开通资质申请事项 → 上传材料 → 提交申请 → 等待审核。

审批时限：法定20个工作日（涉及多部门审查时延长至45个工作日）。

建议引导：立即登录[上海市一网通办平台](https://zwdt.sh.gov.cn)完成在线申请，提前核对人员社保和业绩材料可避免延误，5分钟内即可提交！

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