深圳建筑装修装饰工程专业承包资质标准

建管家建筑百科 2026-02-08 10:29:40

建筑装修专业承包深圳装饰工程

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1.企业资产

净资产 ≥ 1500 万元。

2.人员要求

建筑工程专业一级注册建造师 ≥ 5 人；

技术负责人需具备10 年以上施工技术管理经历，且持有工程序列高级职称或一级注册建造师资格；

建筑美术设计、结构、暖通等专业中级以上职称人员 ≥ 10 人；

持有岗位证书的现场管理人员（施工员、质量员等） ≥ 30 人；

经考核的中级工以上技术工人（木工、水电工等） ≥ 30 人。

3.工程业绩

近 5 年承担单项合同额 ≥ 1500 万元的装修装饰工程 ≥ 2 项，且质量合格。

二级资质标准

1.企业资产

净资产 ≥ 200 万元。

2.人员要求

建筑工程专业注册建造师 ≥ 3 人；

技术负责人需具备8 年以上施工技术管理经历，且持有中级以上职称或注册建造师资格；

中级职称人员 ≥ 5 人（专业需覆盖建筑学、电气等）；

持有岗位证书的现场管理人员 ≥ 15 人；

中级工以上技术工人 ≥ 30 人。

3.工程业绩

近 5 年承担单项合同额 ≥ 200 万元的装修装饰工程 ≥ 2 项，且质量合格。

深圳地方规定

分级管理：深圳市工务署实行承包商分级评分制度，依据《深圳市建筑工务署建筑装修装饰工程专业承包单位分级管理实施细则》，企业需主动申报并接受评级。评级影响政府项目投标资格，高评级企业优先获选。

承包范围

一级资质：可承接所有类型建筑装修装饰工程及配套工程；

二级资质：限承接单项合同额 ≤ 2000 万元的工程。

办理流程（深圳）

1.材料准备

营业执照副本、企业章程、法定代表人任职文件；

技术人员职称证书、注册建造师执业资格证书及社保记录。

2.线上申请

通过广东政务服务网提交申请，深圳市住建局审核（承诺5 个工作日办结）。

3.现场核验

初审通过后，向区建筑业管理部门提交纸质材料原件核验。

4.公示领证

审核通过后公示，无异议则核准资质并发放证书。

>提示：首次申请建议从二级资质起步，积累业绩后再升级；深圳企业可参与工务署分级管理提升竞争力。

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