建筑资质标准中对人员组成的要求有哪些

建管家建筑百科 2026-02-06 10:23:41

建筑资质标准人员组成要求

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建筑资质标准对人员组成的要求主要包括四类人员：注册执业人员、技术职称人员、现场管理人员和技术工人，具体要求因资质类别和等级而异。核心要求如下：

一、施工总承包资质人员要求

1.特级资质

技术负责人：15年以上工程技术管理经历，具备高级职称及一级注册建造师资格。

注册建造师≥50人（一级≥20人）。

工程技术人员≥200人，其中高级职称≥10人。

2.一级资质

技术负责人：10年以上经历，具备高级职称及一级注册建造师资格。

注册建造师≥12人（一级≥9人）。

3.二级资质（以建筑工程为例）

技术负责人：8年以上经历，具备高级职称或一级注册建造师资格。

注册建造师≥5人（建筑工程专业≥4人）。

中级以上职称人员≥6人（结构/给排水/电气等专业齐全）。

二、专业承包资质人员要求（以装修装饰工程一级为例）

一级注册建造师≥5人（建筑工程专业）。

技术负责人：10年以上施工技术管理经历，具备高级职称或一级注册建造师资格。

现场管理人员≥30人（施工/质量/安全/材料/造价等岗位齐全）。

三、劳务分包资质人员要求

技术负责人：中级以上职称或高级工资格。

现场管理人员≥5人（施工/质量/安全/劳务员齐全）。

技术工人≥50人（需考核合格）。

四、通用人员考核规则

1.人员分类与定义

注册执业人员：如建造师、结构工程师，需持有效注册证书。

技术职称人员：需市级以上评审的中级及以上职称。

现场管理人员：需持省级或行业认可的岗位证书（如安全员证）。

技术工人：需职业培训合格证书或职业技能等级证书。

2.社保与年龄限制

所有人员需≤60周岁，由企业缴纳社保。

禁止人员在多家企业兼职。

3.资质叠加规则

同一人持多类证书（如注册证+职称证），可同时计入两类人员。

申请多类别资质时，每类人员需单独满足标准，数量不累加。

五、安全生产许可证人员要求

主要负责人（A证）≥2人，专职安全员（C证）≥3人。

六、技术人员比例要求

高级职称≥企业总人数10%，中级职称≥30%

持有职业资格证书的技术工人≥50%。

以上要求综合自住建部最新资质管理文件，具体执行需以申请资质的专业和等级为准。

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