装修设计公司没有资质能出具施工图吗

建管家建筑百科 2026-02-03 10:22:17

施工图装修设计公司没有

根据相关法律法规和实务判例，装修设计公司是否能够无资质出具施工图需根据设计内容是否涉及建筑主体结构或专项工程进行区分，具体规则如下：

一、禁止无资质出图的情形

1.涉及建筑主体或承重结构变动

若设计内容包含拆除/改建梁、柱、剪力墙等承重构件，或增加楼层荷载、改变建筑结构布局，必须由具备建筑工程设计资质的单位出图。无资质公司出具此类图纸属违法行为，相关合同条款无效。

案例依据：上海某装修公司因无资质设计楼梯钢结构改造，法院认定合同部分无效（沪0107民初28977号）。

2.涉及消防、电气或人防等专项工程

消防设施改造、电气线路重构、人防工程等需匹配专项设计资质（如消防设施专项资质、人防工程设计资质）。未取得相应资质出具图纸，将导致设计文件无法通过审查，影响工程合法性。

3.政府监管类项目

北京等地区要求：300㎡以上新建/改建工程、老旧小区改造、加装电梯等项目，施工图必须由资质单位设计并上传政府监管平台，加盖电子签章及二维码。

特殊建设工程（如大型公共建筑）需通过消防设计审查，无资质设计无法申报。

二、可不要求资质的例外情形

纯软装与非结构类硬装设计：

仅涉及墙面装饰、家具布置、地砖铺设、非承重隔墙调整等不改变建筑主体结构的内容，法院可能认定此类设计合同有效，无需强制资质。

案例依据：上海法院判决酒业公司室内装潢设计合同有效（沪一中民二(民)终字第1434号）。

三、无资质出图的风险后果

1.法律效力问题

违反《建筑法》第26条及《民法典》第153条，设计行为无效，导致施工合同部分或全部无效。

若因设计缺陷引发安全事故，设计公司需承担民事赔偿及行政处罚。

2.工程实施障碍

图纸无法通过施工备案，影响开工许可（如北京需上传数字化监管平台）；

后续消防验收、竣工验收可能受阻。

3.信用与市场风险

企业被列入失信名单，丧失投标资格（多地住建部门公开通报无资质企业）；

业主可能拒付设计费，并通过诉讼主张合同无效。

四、实务操作建议

1.业主选择设计公司时

查验其《工程设计资质证书》载明的等级及业务范围（分综合/行业/专业/事务所资质）；

重点核实是否具备建筑装饰工程设计专项资质或建筑工程设计资质；

通过住建部"全国建筑市场监管公共服务平台"核验资质真伪。

2.设计公司合规路径

申请专业资质：根据业务规模选择乙级（限2000万以下项目）或甲级资质；

合作挂靠资质：短期可与具备资质单位合作（需确保责任划分明确，避免法律纠纷）。

>注：当前监管趋势从严，2024年起北京、上海等多地强化施工图抽查与信用评价，无资质设计生存空间持续压缩。

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