建筑公司设计资质升级的业绩证明材料

在建筑企业设计资质升级过程中，业绩证明材料是评审的核心依据，其真实性、完整性与规范性直接关系到资质升级的成败。一份完备的业绩材料不仅能展现企业的技术实力，更是企业合规经营与项目管理水平的有力证明。

一、基础法定文件

1.中标通知书与工程合同

中标通知书：原则上每项业绩均需提供，证明项目是通过合法渠道获得。

施工承包合同：应提交合同协议书及反映工程规模、技术指标等核心内容的专用条款部分，合同通用条款可酌情省略。需特别注意，合同中的开工日期不应早于中标通知书的签发时间，以确保时间逻辑的严谨性。

2.竣工及质量证明

竣工验收文件：必须提供由建设、设计、施工、监理四方共同签字盖章的竣工验收报告。文件需清晰载明参与验收的单位及人员、验收结论、验收日期等关键信息。对于境外项目，还需提供驻外使馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

质量鉴定书：部分项目可由相关部门出具工程质量鉴定书作为辅助证明。

二、反映技术指标的专项材料

1.工程图纸

提供的图纸必须能清晰、有效地证明业绩所要求的技术指标（如建筑高度、层数、跨度等）。

图纸要素必须齐全有效，至少包含图签、设计单位出图章。根据要求，可能还需包含注册执业人员的签章，且注册人员签章应与其专业对应，加盖在相应专业图纸上。

图纸上的项目名称、出图时间、设计人员签字、出图版本等信息必须完整，且设计单位公章、注册人员章的有效期与图纸出图时间应符合逻辑关系。

2.施工记录与工程照片

施工记录：详尽的施工组织设计、技术交底、隐蔽工程验收记录等，能系统体现企业的施工过程控制与技术实施能力。

工程照片：应提供能反映工程整体面貌、关键施工节点及最终成品的高质量照片。

三、人员与财务佐证材料

1.主要技术人员证明

需提供技术负责人或总工程师以及主导专业非注册技术人员的身份证明、职称证书、毕业证书等。

对于非注册人员，通常还需提供其主持或参与的个人业绩证明，该证明应由业绩完成时所在的单位出具，并包含出具证明单位的联系人及办公电话以供核查。

2.企业财务状况证明

需提交企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表，用以核算企业的净资产等财务指标，确保其满足资质标准要求。

四、材料的合规性要求与平台备案

1.业绩备案

所有用于资质升级的工程业绩，必须在全国建筑市场监管公共服务平台（“四库一平台”）上完成信息录入与备案，未备案的业绩在审批时将不予认可。

备案工作应在工程竣工后30日内及时完成，确保信息的时效性。

2.时间逻辑与项目选择

各项文件（中标通知书、合同、竣工验收文件）上所记载的开工、竣工时间必须符合建设工程的法定程序，形成清晰的逻辑链条。

所选的业绩项目应在资质升级申请前的5年内完成，且工程质量必须合格。项目的类型、规模和数量必须与所申请晋升的资质等级要求相匹配。