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施工挂靠资质协议如何约定工程款支付

建管家 建筑百科 来源 2026-01-31 14:36:05

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/418029.jpg

施工挂靠资质协议是明确挂靠人与被挂靠单位之间权利义务的核心法律文件,其中工程款支付条款直接关系到双方的切身经济利益。合理的条款设计能够有效平衡各方权益,降低法律纠纷风险。

一、工程款支付主体的明确约定

协议需清晰界定工程款的收款和支付责任主体:

1.被挂靠单位作为合同收款方:明确约定以被挂靠单位名义与发包人签订建设工程施工合同,所有工程进度款、结算款均应进入被挂靠单位指定账户。

2.挂靠人作为实际权利人:同时约定被挂靠单位在收到发包人支付的工程款后,扣除约定管理费及相应税费,应在特定期限内(建议不超过5个工作日)将余款支付给挂靠人指定账户。

3.特殊情形下的直接支付:若存在发包人知道或应当知道挂靠事实的情形,如发包人直接向挂靠人支付过工程款、挂靠人以承包人身份参与施工会议等,协议可约定挂靠人有权直接向发包人主张权利,但需提前告知被挂靠单位。

二、不同情形下的支付责任分配

协议应当针对可能出现的多种情况分别约定支付责任:

  • 发包人正常付款情形:被挂靠单位按上述第一条规定及时转付。
  • 发包人拖欠工程款情形:明确约定追讨工程款的主体及费用承担方式。一般情况下,挂靠人应自行承担向发包人追索工程款的责任及相关费用;若以被挂靠单位名义提起诉讼,则诉讼费用、律师费等可由双方协商分担。
  • 被挂靠单位截留工程款情形:约定被挂靠单位除收取约定管理费和代扣税费外,不得无故扣押工程款,否则应承担违约责任,支付逾期付款利息(可约定按LPR的1.5倍计算)。
  • 三、工程款支付的条件与程序

    为保障交易安全,应设置严格的支付条件与程序:

    1.以发票管理为支付前提:挂靠人需向被挂靠单位提供合法有效的工程款发票后,被挂靠单位才承担付款义务。

    2.分期支付安排:参照施工合同约定的工程款支付节点,设置对被挂靠单位的转付时间表,避免资金沉淀。

    3.竣工验收与结算挂钩:明确工程竣工验收合格是办理最终结算、支付尾款的前提条件。

    四、违约责任与争议解决机制

    1.逾期付款违约责任:明确约定被挂靠单位未按时转付工程款的违约金计算标准。

    2.擅自收款责任:约定挂靠人若擅自以自己名义收取工程款,需向被挂靠单位支付相当于收款金额一定比例(如10%-20%)的违约金。

    3.争议解决条款:约定发生纠纷时的管辖法院或仲裁机构,建议选择工程所在地或被告所在地法院管辖。

    五、协议效力的特殊安排

    1.协议独立性条款:约定即使挂靠人与发包人之间的施工合同被认定为无效,本协议中的工程款支付条款仍然有效。

    2.与发包人合同的衔接:协议应明确挂靠人需确保其履行施工合同的行为不致给被挂靠单位造成损失,否则应承担赔偿责任。

    完善的工程款支付条款是施工挂靠协议的核心内容,通过明确各方权利义务、设置合理的支付条件和违约责任,能够有效保障挂靠人的经济利益,同时降低被挂靠单位的法律风险。

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