建筑企业资质申报中工程业绩如何认定

建管家建筑百科 2026-01-31 13:04:32

建筑企业资质资质申报工程业绩如何

一、业绩技术指标计算原则

1.单位工程指标复用限制：同一单位工程满足多项技术指标的（如层数、高度、跨度），仅计为一项业绩。例如房屋建筑同时满足层数和高度要求时，仅算作1项业绩。

2.分类业绩独立考核：标准中要求“X类中的X类”时（如建筑工程一级资质需完成“4类中的2类”），必须分别满足不同类别指标，不可互换。

3.总承包与专业承包业绩区分：

施工总承包业绩：以竣工验收合格的单位工程为准，配套工程不得单独计算。

专业承包业绩：需为企业依法单独承接的专业工程，总承包中未分包的工程不可用于专业资质申报。

4.联合体业绩认定：不同专业资质企业组成的联合体业绩有效；同专业联合体业绩无效。

二、业绩材料合规要求

1.平台录入时效性：

自2024年10月1日起，企业及个人业绩必须录入全国建筑市场监管公共服务平台（全国平台），且数据等级需达B级及以上（含基本信息、施工许可、竣工验收等模块）。

省内业绩由市州住建部门审核，省外业绩需经项目所在地省级部门确认。

2.业绩时限定义：

“近5年”指从申请年度逆推5年（如2025年申报，需2020年1月1日后竣工的业绩）；超期业绩无效。

3.证明材料真实性：

禁止使用保密工程、群体建筑（非单体）、轻钢/网架跨度等不符合标准的业绩。

项目负责人需为本企业注册建造师，且无同时在多个项目任职等违规行为。

三、特殊情形处理

1.无效业绩情形：

超越企业资质承包范围的工程（境外工程除外）；

发生质量安全事故被降级/吊销资质期间的工程；

业绩造假被通报或撤销资质的工程。

2.技术负责人业绩要求：

2025年起，技术负责人业绩需在全国平台达B级，且满足资质类别对应等级标准（如建筑工程三级资质技术负责人需完成二级以上标准要求的2项业绩）。

四、操作建议

1.材料准备重点：

核对合同范围与资质标准的一致性，明确分包界限（主体工程不可分包，分包量≤30%）。

2.系统填报要点：

房建/市政类业绩需包含施工许可模块，矿山/机电等需合同及竣工验收模块。

注：涉及公路、水利等专业资质的业绩，需由行业主管部门确认。

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