装修资质办理前必须了解的几个关键点

建管家建筑百科 2026-01-25 12:25:07

关键点装修资质办理必须

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/413509.jpg

一、资质等级划分与业务范围

装修资质分为设计资质与施工资质两大类，施工资质现仅设一级、二级（三级已取消），新办企业需从二级开始申请。不同等级对应不同承接范围：

二级资质：可承担单项合同额2000万元以下的装修工程；

一级资质：无合同额限制。

二、人员配置硬性要求

1.技术负责人：需具备8年以上工程管理经验，且持有高级职称或建造师资格；

2.核心人员：

建造师≥3名（建筑工程专业）；

中级以上职称人员≥5名（建筑美术、结构、暖通等专业）；

技术工人≥15人（木工、水电工等持证）；

3.社保证明：所有人员需提供3个月以上社保证明。

三、企业资产与设备要求

净资产：二级资质需≥400万元，一级资质需≥1500万元；

设备清单：需提供施工机具（如切割机、喷涂设备）及质量检测仪器购置凭证。

四、申请材料真实性风险

所有材料需确保真实有效，重点核查：

1. 工程业绩合同与验收报告（需甲方盖章）；

2. 技术人员资格证书（住建部官网可查）；

3. 企业无违法违规记录证明。

注：伪造材料将面临资质撤销及法律责任。

五、安全生产许可证关联性

资质获批后必须同步办理安全生产许可证，否则无法施工。需额外准备：

安全管理制度及应急预案；

安全员ABC三类人员证书。

六、办理流程关键节点

1.线上申报：通过"省住建厅政务服务网"提交电子材料；

2.现场核验：主管部门核查办公场地及设备；

3.专家评审：重点评估技术实力与业绩真实性（耗时1-3个月）；

4.公示期：通过后官网公示7天，异议将导致驳回。

七、后续维护要点

1.资质有效期：5年届满前需提前6个月申请延期；

2.动态核查：主管部门随机抽查人员社保及工程质量。

>建议优先参考省级住建部门最新指南（如[广东住建厅](http://zfcxjst.gd.gov.cn/)，政策细节可能因地调整。

上一篇：装修资质延期费用收取标准及注意事项

下一篇：湖南测绘资质变更可以扩大经营范围吗

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项