郑州建筑资质租赁相关的法律法规汇总

建管家建筑百科 2026-01-24 15:25:05

建筑资质法律法规郑州租赁相关

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/413989.jpg

一、资质证书使用规范（禁止租赁）

1.资质禁止转让/出借

建筑业企业不得转让、出借资质证书或以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程，违者将面临罚款、停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书等处罚。

处罚标准：

施工单位：处工程合同价款2%-4%罚款，对责任人处单位罚款5%-10%；

涂改、倒卖、出租资质证书：警告并罚款1万-3万元。

二、房屋租赁经营活动规范

1.市场主体登记要求

个人转租住房达10套（间）及以上，需办理市场主体登记并向住房保障部门备案；

住房租赁企业名称须含“住房租赁”字样，经纪机构须含“房地产经纪”。

2.租赁住房标准

单间居住人数不超过2人，人均租住面积≥4.5平方米（法定赡养/抚养关系除外）。

3.资金监管要求

住房租赁企业须设立租赁资金监管专用账户，租金押金纳入监管；

单次收取租金≤3个月，押金≤1个月租金。

4.合同备案义务

租赁合同签订后30日内需办理备案，违者个人罚款≤1000元，单位罚款1000元-1万元。

三、违法租赁行为界定

禁止出租情形：违法建筑、不符合安全标准、危险房屋、擅自改变用途等；

禁止分割出租：不得将厨房、阳台等非居住空间出租供人居住。

四、监管与信用体系

建立住房租赁企业信用评价，实施分级分类监管；

将企业及从业人员纳入社会信用管理，失信主体将受联合惩戒。

>法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第六十六条

《郑州市住房租赁管理条例》

《郑州市人民政府办公室关于进一步加强郑州市房屋租赁市场管理工作的通知》

《河南省房屋租赁管理办法》第二十六条

建议企业严格遵守资质使用边界，租赁经营活动需同步满足《郑州市住房租赁管理条例》的备案、资金监管及住房标准要求，避免触碰法律红线。

上一篇：新疆地区矿山冶金监理资质的特殊要求

下一篇：资质换发期间建筑企业需要注意的事项

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项