广州市建筑总包资质申报材料准备要点

建管家建筑百科 2026-01-23 12:50:43

资质申报材料广州市建筑准备备要

根据广州市最新政策要求（截至2025年10月），建筑工程施工总承包资质申报材料的准备需严格遵循以下核心要点：

一、基础材料

1.企业主体文件

营业执照副本（经营范围含建筑工程类目）

企业章程（工商部门盖章）及法定代表人身份证明

办公场所证明（自有产权证或租赁合同+出租方产权证）

2.资质申请表

《建筑业企业资质申请表》一式一份（登录广东省住建厅“三库一平台”系统生成）

二、人员配置材料

1.核心技术团队

技术负责人：职称证书/注册建造师证书（需与申报资质匹配）、10年以上工程管理经历证明、主持完成过的工程业绩证明（附合同及竣工验收报告）

注册建造师：注册证书、身份证、劳动合同及近1个月社保证明（需显示缴费基数并加盖社保局红章）

中级及以上职称人员：职称证、身份证、劳动合同及社保记录

2.技术工人与现场管理人员

技术工人：职业培训合格证书或职业技能证书（需覆盖特殊工种如镶贴工、油漆工等）

九大员（施工员、质量员等）：岗位证书及社保记录

>避坑提示：人员社保单位必须与劳动合同一致，且一年内不得在2家及以上单位重复注册；社保证明需完整显示人员名单、缴费基数及单位公章

三、资产与业绩证明

1.企业资产

净资产证明：首次申请二级资质需≥200万元（验资报告或财务报表）

设备清单：标准要求的机械设备购置发票或租赁合同

2.工程业绩（如需）

近5年代表性工程：中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（需在全国建筑市场监管平台备案）

技术负责人个人业绩表（明确工程规模与技术指标）

四、制度文件

安全生产管理制度（含应急预案）

企业信用信息公示报告（近3个月）

社保缴纳承诺书（告知承诺制适用）

五、流程与时效关键点

1.申报方式：全面实行告知承诺制，线上提交材料后1个工作日内完成审批。

2.核查要求：

领证后30日内接受现场核查（重点查人员在职、社保、业绩真实性）

虚构材料或挂靠将撤销资质并禁申3年

3.材料格式：

所有材料彩色扫描（单个文件≤5MB）

2025年10月起仅核发电子资质证书

高频失败原因汇总

| 问题类型 | 具体风险点 |

|-|--|

|人员配置| 技术工人缺特殊工种证书；社保单位与合同不一致 |

|业绩材料| 未附竣工验收备案表；技术负责人业绩未全国备案 |

|材料规范性| 社保证明缺失缴费基数；设备发票模糊不清 |

>操作建议：通过“穗@i企”平台预检材料，可缩短40%办理周期。

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