分包资质等级动态监管及升级降级规定

建管家建筑百科 2026-01-23 10:41:32

资质等级分包动态监管管及

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建筑工程分包资质动态监管及升级降级规定主要涵盖核查机制、异常处理、降级条件和升级要求等方面，具体如下：

一、动态监管机制

1.核查对象

各级住建部门通过“双随机、一公开”方式重点监管以下企业：

发生安全事故、拖欠工资、转包/违法分包的企业；

以告知承诺方式取得资质的企业；

注册人员被撤销资格或1年内变更注册单位≥2次的企业。

2.核查方式

日常标识监管：依托全国建筑市场监管公共服务平台（“四库一平台”）监控企业注册人员是否符合资质标准，对不达标企业进行分级标识。

动态抽查：按“谁审批、谁负责”原则，抽查企业净资产、技术人员、设备等是否达标。

二、资质异常处理

1.标注与整改

核查不达标企业在全国平台标注“资质异常”，限3个月内整改；整改期间禁止办理资质升级、增项及承接新工程。

整改期满后1个月内复核，达标则取消标注；逾期未达标者集中公示。

2.重点监管范围

标注异常企业及存在转包、挂靠、业绩造假等行为的企业纳入重点监管名单。

三、资质降级规定

1.触发条件

企业资产、技术人员等关键指标低于资质标准80%或单项低于70%；

因管理不善导致重大事故（三级事故1起或四级事故≥2起）；

连续2年资质年检不合格。

2.处罚措施

暂扣资质证书6-12个月，或降低资质等级；情节严重者吊销资质。

中央及外省企业违规情节严重的，清出当地市场。

四、资质升级要求

1.业绩认定

2024年1月1日起，申报业绩必须录入全国平台且满足A/B级标准。

历史业绩补录截止2025年6月30日。

2.升级限制

被标注“资质异常”期间禁止办理升级、增项等业务；

企业重组分立时需对原企业及承继企业同步考核资质条件。

>综上，企业需保持人员、资产等持续达标，及时录入真实业绩，避免违规行为以维持资质等级。地方细则（如上海分级标识、北京记分制）可能存在差异，需结合属地政策执行。

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