龙海工程资质扩展对企业项目管理的要求

龙海工程资质扩展对企业项目管理的要求主要涉及企业资质条件、专业技术人员资质、项目管理实践以及信用和资源保障等方面。这些要求基于龙海区相关政策法规和项目管理规范，旨在确保企业在资质升级或业务扩展过程中具备相应的管理能力。以下是具体要求的综合说明：

一、企业资质条件

项目管理企业必须持有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询或招标代理等至少一项资质；申请资质扩展时，企业原有工程业绩、技术人员、管理人员、注册资金和办公场所等资源可合并考核，以提升综合实力。对于政府投资项目，企业还需满足入库条件，如纳入产值统计、无违法行为记录、固定办公场所及人员配备等。

二、专业技术人员资质

从事项目管理的人员需具备城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等至少一项执业资格；取得多项执业资格的专业人员可在同一企业注册并执业，以增强项目管理团队的专业性。关键岗位人员（如项目经理）必须到岗履职，否则可能因管理不到位被公开曝光并处罚。

三、项目管理实践要求

企业需确保项目管理规范，包括施工设计合理、目标管理清晰（如施工组织网络上墙）、现场管理有序（如管理人员佩戴胸卡、场地整洁）等。在具体项目中（如工程招募），管理团队需通过综合评分竞争入选，并严格遵守工期、质量及成本控制要求（例如成本控制区间为合同价的94%-96%）。

四、信用和资源保障

企业须保持良好信用记录，无失信行为或不良市场记录，信用分不低于60分（如有），且需自持办公房产或满足租赁补贴条件，以证明稳定运营能力。资质扩展后，企业若享受政策优惠（如用地或购房补贴），需履行承诺（如办公用房5年内不得转让）。

通过满足上述要求，企业可有效支持资质扩展，提升项目管理水平，并适应龙海区建筑业高质量发展政策。