深圳机电资质延期攻略：材料准备全攻略

建管家建筑百科 2026-01-20 09:48:58

资质延期全攻略深圳机电材料

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一、核心材料清单

1.基础证件

《建筑业企业资质延续申请表》

企业资质证书正副本原件及扫描件

营业执照正副本扫描件

安全生产许可证正副本扫描件

2.人员证明

注册建造师：证书+身份证扫描件，需匹配资质标准数量

技术负责人及工程师：职称证、身份证、近1个月社保证明（年龄≤60周岁）

技术工人：资格证书及社保缴纳记录

3.资产与设备证明

净资产：上年度财务审计报告（含资产负债表）

设备：购置发票或租赁协议扫描件（需满足资质标准）

厂房证明：产权证或租赁合同（如有要求）

二、办理流程与时效

1.申请时限

有效期届满前60天提交申请（逾期不予受理）

2025年3月1日起换领的1年期资质，需同时申请所有资质延续

2.线上操作步骤

① 登录广东“三库一平台”系统 → ② 选择“证书申请-延续” → ③ 上传材料 → ④ 提交审批

注：深圳企业直接通过深圳市住建局系统申报

3.审批流程

受理（2工作日）→ 人员/资产核查（5工作日公示）→ 制发电子证书

通过后下载有效期5年的电子资质证书

三、关键注意事项

1.材料真实性

社保证明、发票等需真实有效，虚假材料将承担法律责任

人员社保必须由本企业缴纳，且处于在缴状态

2.企业状态要求

法人代表/股权结构不可变更

无重大质量/安全事故记录

3.常见驳回原因

注册人员数量不达标（如机电专业建造师缺额）

设备发票模糊或过期厂房证明

>提示：2024年底前到期的三级资质已自动延至2024年12月31日，无需操作，但2025年到期需主动办理。

四、紧急处理建议

若资质已过期：

1. 立即停止工程承接；

2. 向住建部门提交书面说明，尝试补充申请（成功率极低）。

建议：至少提前90天准备材料，预留修改时间。

通过系统化准备材料、严格按时申报，可高效完成延期。如需代办服务，可咨询深圳住建局指定机构（[官网入口](https://www.sz.gov.cn/ztfw/zzrd/wyw/ywzsk/)。

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