资质动态核查不达标如何进行整改转让

建管家建筑百科 2026-01-18 16:26:59

资质动态核查达标整改

针对资质动态核查不达标问题，企业可选择整改优先、转让兜底的双轨策略，具体操作如下：

一、整改核心流程（推荐优先执行）

1.精准诊断不合格原因

立即获取核查报告，明确未达标项（如人员配置不足、业绩造假、设备缺失等）。

成立专项整改小组，制定分项整改计划并明确时限。

2.针对性整改措施

人员缺口：快速招聘持证人员或与中介合作短期租赁证书（需确保社保性）。

资料缺陷：补充真实业绩证明（中标通知书、验收报告等），修正系统录入错误。

管理漏洞：建立资质维护台账，实行季度自查机制。

>``

3.申请复查与后续维护

整改完成后10日内提交复查申请，附整改报告及佐证材料。

通过后持续监控人员证书有效期，避免再次触发动态核查。

二、资质转让操作（整改无望时启动）

▶转让方式选择

| 方式 | 适用场景 | 风险等级 |

||-|-|

|整体转让| 企业停止经营，买方承接全部债权债务 | 高危 |

|剥离转让| 成立子公司转移资质，原主体保留 | 中低 |

▶转让全流程风控

1.尽职调查

查验卖方债务（民间借贷、工程款拖欠）、在建项目风险及历史处罚记录。

通过“国家企业信用信息公示系统”核实企业状态。

2.合规操作

签订《资质转让协议》明确债务分割条款；

跨省转让需同步办理资质迁出/迁入审批。

3.权属交割

工商变更完成后，向住建部门申请资质证书法人变更。

>``

️三、关键风险预警

1.整改期风险：逾期未整改可能被直接撤回资质（如北京规定整改期满未达标将撤回资质）。

2.转让陷阱：

买方承接隐性债务（高达93.7%转让企业存在债务问题）；

违法转让导致资质作废（需经住建部门审批才合法）。

>行动建议：优先投入资源整改（成功率高且成本低），转让仅作为终极备选方案。若选择转让，务必通过剥离方式隔离风险，并聘请法律团队全程参与合同审核。

上一篇：劳务分包过程中常见的问题及解决方案

下一篇：铁路工程施工总承包一级资质标准和要求

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项