农林工程监理资质审查重点及注意事项

建管家建筑百科 2026-01-18 14:18:28

工程监理资质资质审查注意事项农林重点

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一、人员资质审查

1.技术负责人

甲级：注册监理工程师资格+10年工程管理经验；乙级需8年；丙级需5年。

需提供任命文件、执业证书及职称证明。

2.专业人员配置

甲级：注册监理工程师≥15人，中级职称≥20人，农林相关专业≥60%；

丙级监理资质：技术人员≥6人，农林类监理工程师≥2人。

所有注册人员需提供连续6个月以上社保证明。

二、企业材料审查

1.基础文件

营业执照、公司章程、、办公场所证明（≥100㎡产权/租赁协议）。

质量管理体系认证证书（初次申请需提供）。

2.业绩证明（升级时需提供）

丙级升乙级：需完成≥3个小型项目；

乙级升甲级：近5年完成≥2个中型或1个大型项目。

西藏等特殊地区需高原环境项目经验证明。

三、注意事项

1.资质有效期

所有资质有效期5年，需届满前60日申请延期，提交资质证书、人员延续注册证明及无不良信用记录证明。

2.地域特殊要求

西藏、河北等地对生态建设项目有审批绿色通道，但需满足无重大质量安全事故记录。

广东企业需加入林学会（年费2000元），逾期未缴费资质自动失效。

3.资质转让限制

不可部分转让，必须随企业股权变更整体办理；

受让方需满足原资质等级标准，转让后原企业3年内不得重申请同类资质。

4.法律风险规避

监理工作需严格依据《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）及地方政策；

杜绝挂靠人员，确保社保与合同一致，避免资质被吊销。

四、代办风险提示

选择代办时需核实机构合法性，低价丙级代办（约0.5-1万元）可能存在材料造假风险；

甲级代办费用高昂（数十万元），需确认包含业绩包装及人员合规配置。

建议企业优先通过省级住建厅官网（如[湖北省住建厅](https://zjt.hubei.gov.cn)查询资质标准，或参考住建部《工程监理企业资质管理规定实施意见》准备材料，确保审查一次通过。

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