在北京申请装修装饰资质的条件有哪些

建管家建筑百科 2026-01-18 13:01:33

北京申请装修装饰资质

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/409306.jpg

资质等级划分

在北京，装修装饰资质分为设计资质和施工资质两类，每个类别有不同等级：

设计资质：分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级可承接各类规模项目，乙级限于中型及以下规模，丙级无硬性业绩要求但需提供设计案例。

施工资质：常见等级包括二级等，二级可承接中型及以下规模工程；具体等级标准参照北京市住建委发布的最新规定。

企业基本条件

申请企业需满足以下基础要求：

法人资格：企业必须具有独立法人资格，持有有效营业执照。

注册资本与资产：

设计资质：甲级注册资本不低于300万元，乙级不低于100万元，丙级不低于50万元。

施工资质（二级）：工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；或净资产不低于200万元（视具体标准）。

办公场所与设备：企业需有固定办公场所和必要技术装备，并提供产权证明或租赁合同。

管理体系：具备完善的质量、安全、财务等管理制度，设计甲级还需通过国家质量体系认证。

人员要求

人员配置是核心条件，具体按资质等级：

技术负责人：

设计资质：甲级要求技术负责人具有10年以上设计经验且主持过大型项目，乙级需8年以上经验，丙级需5年以上经验。

施工资质（二级）：技术负责人需具有6年以上施工技术管理经验，并持有二级及以上注册建造师或中级以上职称证书。

专业人员数量：

设计资质：甲级需注册建筑师、结构工程师等专业技术人员不少于10人（其中一级注册建筑师不少于3人），乙级不少于6人（一级注册建筑师不少于1人），丙级不少于3人。

施工资质（二级）：需建筑工程专业注册建造师不少于3人，中级以上职称人员（如建筑美术设计、暖通、电气等）不少于5人，并配备施工员、质量员等持证现场管理人员不少于10人，以及考核合格的技术工人不少于15人。

社保与合同：所有技术人员需提供近一个月社保缴纳证明和一年以上劳动合同。

业绩要求

企业需提供过往工程业绩证明：

设计资质：甲级要求近5年内完成2项以上单项合同额不低于1000万元的大型项目；乙级需完成3项以上单项合同额不低于800万元的项目；丙级无硬性业绩要求但需提交设计案例。

施工资质（二级）：需近五年独立承担过不少于2项单项合同额不少于500万元的装饰装修工程，或不少于4项单项合同额不少于250万元的工程。

业绩材料：需包括中标通知书、工程合同、竣工验收报告等；涉及技术指标（如建筑面积、高度）时，还需提供能反映指标的图纸。

申请材料

申请时需提交以下材料至北京市住建委或指定平台：

基本文件：企业营业执照副本、法定代表人身份证明、企业章程、办公场所证明（产权或租赁合同）。

人员证明：技术人员职称证书、注册证书、社保缴纳凭证及劳动合同。

业绩证明：工程合同、竣工验收报告、反映技术指标的图纸（如适用）。

其他材料：近三年财务报表（首次申请可免）、安全生产许可证（施工资质）、质量管理体系文件。

办理流程

申请流程包括以下步骤：

1.准备材料：确保材料真实完整，按资质等级要求整理。

2.网上申报：通过北京市住建委官网或“北京市政务服务网”提交申请。

3.审核与公示：部门初审后，进行专家评审和公示，核准后报省建管局备案；全程约45个工作日。

4.领取证书：审核通过后领取资质证书，注意配合现场核查。

注意事项：材料真实性至关重要，虚假申报将导致失败；企业应根据自身实力选择合适等级申请，避免盲目追求高级别。以上条件综合北京市最新规定，实际申请前建议咨询官方渠道确认细节。

上一篇：资质简化方案对建筑行业法制建设的影响

下一篇：建筑资质升级对企业的要求有哪些变化

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项