建筑公司改制后如何保留原有施工资质

建管家建筑百科 2026-01-17 10:51:40

建筑公司改制保留

建筑公司改制后保留原有施工资质的核心流程是向资质许可机关申请资质重新核定。企业在改制过程中需确保符合资质标准要求，具体操作要点如下：

一、资质保留的关键流程

1.重新核定申请

企业改制后（含国企改制、事业单位改制），需按拟承继资质的标准重新核定净资产、人员等内容。若改制后企业条件不变，可直接办理资质变更；若不再符合原资质标准，则需按实际条件重新申请核定。

材料清单：

《企业资质申请表》（新旧企业均需提交）

改制批准文件及新企业营业执照

净资产验资报告或审计报告

技术负责人、注册建造师等人员社保及资格证书

原企业资质证书复印件。

2.资质有效期安排

改制后取得的新资质证书有效期仅1年。

企业需在1年内完成工商注销登记（适用于合并改制）或人员变更（适用于跨省改制），逾期未完成的资质自动作废。

完成整改后，可申请换发5年有效期资质证书。

二、注意事项

1.人员与资产要求

净资产：需达到承继资质等级的标准，并提供合法财务报表。

核心人员：技术负责人需满足资质标准中的业绩和执业资格要求，注册建造师等人员需同步变更至新企业。

设备与业绩：若涉及重组分立，需核定设备及代表工程业绩（仅限取得资质后承接的项目）；改制合并无需重新核定业绩，可沿用原业绩。

2.禁止情形

施工总承包特级资质对应的施工或设计资质不得单独申请转移。

改制后若出现串通投标、重大安全事故、拖欠工资等行为，将影响资质延续。

三、操作流程示例

以北京市为例：

1. 登录市住建委官网，进入“办事大厅系统”（建筑业企业选择076板块）。

2. 在线提交重新核定申请，无需现场递交纸质材料。

3. 资质部门核查净资产、人员等内容，通过后发放1年有效期证书。

4. 1年内完成工商注销/人员变更，申请换发5年期证书。

四、政策依据

《建筑业企业资质管理规定》第二十条：企业合并可承继较高资质等级；改制后不符合标准的需重新核定。

地方执行细则（如河北、西藏）：明确资质延续需在届满前3个月提交申请，逾期失效。

建议企业提前规划人员调整与材料准备，优先通过地方住建部门在线系统办理，确保合规承接原资质。

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