全面解读装修承包壹级资质的申请要点

建管家建筑百科 2026-01-16 18:56:36

全面解读装修承包资质

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一级资质是装修行业的最高等级，可承接各类建筑室内外装修工程（不含幕墙工程）。以下是基于最新政策的核心申请要求，帮助您高效准备申请材料。关键点总结如下：

一、核心申请条件

1.企业资产要求：

净资产需达到1500万元以上（需提供验资报告）。

2.人员配置要求：

建造师：建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

技术负责人：需具备10年以上工程施工技术管理经验，且持有工程序列高级职称或一级注册建造师/建筑师/结构工程师资格。

专业技术人员：建筑美术设计、结构、暖通等专业中级以上职称人员不少于10人。

现场管理人员：施工员、质量员等持证人员不少于30人。

技术工人：经考核合格的木工、砌筑工等中级工以上人员不少于30人。

3.工程业绩要求：

近5年内完成至少2项单项合同额1500万元以上的装修装饰工程，且工程质量全部合格。

业绩需录入全国建筑市场监管公共服务平台（2024年1月1日起强制执行）。

二、申请流程与材料准备

1.基本流程：

首次申请：从二级资质开始申办，升级至一级需逐级审核。

材料提交：登录地方住建部门系统（如“住建云”平台），填写《建筑业企业资质申请表》。

材料清单：

企业法人营业执照、验资报告。

人员证书（建造师、职称证、岗位证等）及社保缴纳证明（需由企业名义缴纳，个人缴纳无效）。

工程业绩合同、验收报告及平台录入证明。

审核机关：省级住房和城乡建设厅审批（具体可查住建部网站）。

2.注意事项：

社保真实性由法定代表人签字承诺，虚假申报将承担法律责任。

联合体工程业绩不作为有效业绩认定。

材料需按“综合资料→人员资料→工程业绩资料”顺序装订，A4规格，中文填写。

三、资质承包范围

取得一级资质后，可承接所有类型建筑装修装饰工程（如酒店、商业综合体等），但不可涉及建筑幕墙工程。

四、实用建议

为确保顺利申请，立即访问您所在地的省级住建厅官网（如“XX省住房和城乡建设厅”）下载最新申请表模板，并预约资质预审服务——这能帮您提前核对材料，避免常见错误（如社保不符或业绩未录入平台）。

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