福州建筑资质平移流程有哪些注意事项

一、前置合规审查

1.债务与资产核查

收购前需全面调查目标公司的财税状况、债务纠纷及在建工程，避免隐性债务随资质转移 。重点核对注册资金是否实缴到位，禁止抽逃资金行为 。

2.经营合法性验证

确认企业无行政处罚、不良信用记录，年检状态正常且工商档案无异常 。

3.证书有效性检查

核查营业执照、资质证书、安全生产许可证的有效期及业绩真实性 。

二、跨省平移的特殊要求

1.省级主管部门协调

跨省平移需经福建住建厅与转出省住建厅沟通，获得转出省书面同意函后方可提交申请 。

2.材料补充要求

提交《资质变更审核表》、重组方案、股东决议及债权债务分割说明（所有企业共同签署） 。

三、资质平移操作核心要点

1.平移方式选择

2.人员与业绩转移

3.时限控制

资质平移后，需在3个月内完成注册人员变更注册，逾期将导致资质失效 。

四、福州地方政策补充

1.地下管线保护义务

根据福州最新政策，施工前需向管线单位获取完整地下管网资料，制定专项保护方案并落实旁站监督，避免施工破坏引发责任纠纷 。

2.安全生产许可证衔接

平移后需重新办理安全生产许可证（原证不可直接迁移），需配备A类（法人）、C类（专职安全员）持证人员并缴纳社保 。

五、平移后落地流程

1.工商与税务迁移

持目的地工商局《准迁函》办理清税，完成迁出后至福州工商/税务部门落户 。

2.资质系统操作

在福建省住建厅资质系统提交变更申请，上传迁出省出具的《资质平移同意函》 。

3.最终确认

审核通过后打印新资质证书，同步办理安许证，完成企业信息备案更新 。

>总结关键风险点：跨省协调函是平移前提，债务清查是成败核心，人员社保转移是资质生效关键，福州本地需额外关注地下管线保护合规性。建议全程由专业法务与资质代办机构协同操作，规避政策盲区 。