住建之声丨城市体检，为城市发展精准把脉

城市如同一个鲜活运转的有机生命体，在日复一日的发展建设中，难免会出现各类发展难题与运行短板。而城市体检作为常态化的城市“健康筛查”机制，能精准查找城市建设治理中的不足，为城市优化升级指明方向，是推动城市高质量发展、提升群众生活幸福感的重要举措。

城市体检是什么呢？今天我们来聊聊。

城市体检，简单来说就是给城市做定期“全面检查”，通过科学方式找问题、析根源，让城市治理更有针对性。城市体检有着规范系统的体检流程，大多以一年一体检、五年一评估的节奏推进，覆盖住房、小区、社区、城区多个层级，对应着好房子、好小区、好社区、好城区的建设目标。其体检内容十分全面，围绕安全耐久、功能完善、绿色智能、设施完善、管理健全、整洁有序、特色活力、生态宜居、历史文化保护利用、安全韧性、智慧高效等十一大核心方向，设置六十余项基础指标，涵盖了群众生活的方方面面。在体检方式上，也兼顾了专业度与民意度，将城市自体检、第三方专业体检和社会满意度调查相结合，既用精准数据客观反映城市状况，也让群众心声融入体检过程，让这份“体检报告”更贴合实际需求。从本质来讲，城市体检就是以高质量发展为目标，为城市规划建设管理成效做定期评估，助力城市治理现代化的重要工作。

开展城市体检，对城市发展与民生保障有着诸多重要作用，能切实破解城市发展中的各类难题。其一，可精准诊断各类“城市病”，提前防范运行风险。面对群众反映强烈的交通拥堵、停车难题、管网老化、汛期内涝等问题，城市体检能将零散的问题梳理整合，形成清晰的问题清单，让各类城市隐患被及时发现，实现治未病、防已病的治理效果。其二，能为城市更新明确方向，提升施策精准度。按照国家有关工作要求，坚持先体检后更新、无体检不更新原则，将城市体检结果作为城市更新的重要依据，让老旧小区改造、危旧房改造、历史文化保护等项目精准对接需求，把资金与资源用在群众最需要的地方，避免盲目建设与资源浪费。其三，可推动城市治理精细化，切实回应民生关切。城市体检将群众满意度作为重要标尺，把梳理出的问题清单转化为具体整改项目，让治理工作从被动应对转向主动预防，让群众的急难愁盼得到更快解决。其四，能助力城市长效发展，提升综合发展能级。通过长期监测城市的承载力、竞争力与可持续性，城市体检可为城市规划优化、功能完善、安全韧性提升提供有力支撑，让城市发展更具活力与后劲。

城市体检不是一次性的“走过场”检查，而是贯穿城市规划、建设、管理全流程的长效机制。它既能为当下城市运行中的问题精准“开药方”，也能为未来城市长远发展持续“强体质”。随着城市体检机制的不断完善，城市建设治理的短板将被逐步补齐，城市功能会愈发完善，群众的居住品质与生活幸福感也会持续提升，最终让每一座城市都朝着更宜居、更韧性、更有温度的方向稳步前行。

本期“住建之声”到此结束，大家有想要深入了解的住建话题可以私信我们，我们下期再见！

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