北京市政总包资质怎么办施工老板必看通关秘籍

您是不是常听同行吹牛说接了个几千万的市政项目？去年丰台老刘就栽了大跟头——带着队伍给某街道铺管道，结果因为总包资质不全被罚了三十万。今儿咱就唠唠这市政总包资质的门道，保准比您找中介咨询还实在！

为啥总包资质这么金贵

说白了吧，市政总包资质就是施工界的"清华录取通知书"。去年北京市政招标网数据您瞅瞅：87%的千万级项目都卡死了总包资质门槛。海淀那个智慧路灯项目招标时，七家公司因为资质过期，连投标资格都没捞着。

举个实在例子：朝阳王老板前年花血本买了八台摊铺机，结果接三环辅路改造时才发现，他那个三级资质只能接单项合同额4200万以下的活。资质等级直接决定您能啃多大块的肉，这事儿可马虎不得。

办证三大硬指标

您可别信中介忽悠的"包过"套路。住建委张科长跟我交底儿，现在审核系统都联网了，想蒙混过关？门儿都没有！重点来了：

1. 企业钱包要够厚：三级资质净资产得4000万，二级直接翻倍到8000万
2. 凑人头有讲究：市政专业建造师三级要5人，二级要12人（注意是注册在本单位的！）
3. 设备不能租：摊铺机、压路机这些大件得掏真金白银买，租赁合同不算数

通州李总去年就吃了大亏。他公司明明有8个建造师，结果3个是挂靠的，社保没在本公司交，审核时直接被刷下来。人员社保必须全员连续缴满3个月，这可是条红线！

申请材料避雷指南

上周在政务服务中心，瞧见个老板抱着半人高的材料来回跑。跟您说句掏心窝的：

工程业绩要五年内的（2018年前的都不作数）

技术负责人必须干过2个同类项目（别拿房建项目充数）

设备发票得是近三年的（二手设备要提供产权证明）

门头沟有家施工单位去年闹了笑话。他们拿着2016年海淀体育馆的业绩去申请，结果白忙活三个月。市政项目分九大类，您可别把燃气管道和道路工程的业绩混着用！

年审续期那些坑

资质证书可不是一劳永逸的宝贝。去年全市132家企业栽在年审上，主要踩了这三个雷：

1. 注册人员离职没补够（每月得查一次建造师在岗情况）
2. 纳税记录对不上（三级资质年纳税不能低于150万）
3. 安全许可证过期（这个要和资质同步维护）

朝阳那个铺路队您听说过吧？今年年审时被查出安全员证书过期，资质直接降级。维护资质比申请更难，这话真不是吓唬人！

要我说啊，现在市政项目就跟香饽饽似的，但您要是没资质硬接活，那就是捧着雷管干活——指不定啥时候炸。去年房山有个老板借资质接河道治理，结果工程出问题，借他资质的那家公司连带赔了七百多万。

我认识的大兴孙总算是活明白了。他去年咬着牙把二级资质办下来，今年光接垃圾分类转运站项目就回本了。这行当的门道就一句：真资质是金钥匙，假证书是催命符。您细品，是不是这个理儿