关于实施《玉林市本级商品房预售资金统一纳入监控账户管理实施细则》有关事项的通知

各商业银行，各房地产开发企业，各相关单位：

为进一步加强商品房预售资金监管，维护购房人合法权益，防范市场风险，现就实施玉林市住房和城乡建设局、中国人民银行玉林市分行、国家金融监督管理总局玉林监管分局《关于印发<玉林市本级商品房预售资金统一纳入监控账户管理实施细则>的通知》（玉住建房〔2024〕12号）》有关事项通知如下:

一、上线时间

玉林市商品房预售资金监控系统定于2025年12月1日正式上线运行，《玉林市本级商品房预售资金统一纳入监控账户管理实施细则》全面施行。

二、账户信息

玉林市住房和城乡建设局已通过公开招投标确定市本级商品房预售资金监控账户开户银行为建设银行玉林分行，已委托玉林市房产资金服务中心设立我市本级唯一的商品房预售资金监控账户，账户信息如下：

户名：玉林市房产资金服务中心预售资金监控账户

账号：45050166045509000000

开户银行：建设银行玉林分行营业部

三、存入要求

自2025年12月1日起，玉林城区（玉州区、福绵区、玉林高新区）所有新建商品房预售资金（包括定金、首付款、一次性全额付款、分期款、按揭贷款、个人住房公积金贷款等所有购房款）全部存入“玉林市房产资金服务中心预售资金监控账户”，通过玉林市商品房预售资金监控系统自动清分到各项目对应的预售资金监管账户。

四、启用专用刷卡机

自2025年12月1日起，玉林城区（玉州区、福绵区、玉林高新区）新建商品房预售项目销售场所全面启用“玉林市房产资金服务中心预售资金监控账户”专用刷卡机；原各监管账户专用刷卡机一律停止使用，并撤离销售场所。

五、“一房一码”标识信息

购房人可凭借商品房预售资金缴款通知书上系统自动生成的房屋唯一的“一房一码”标识信息，通过“玉林住建”微信公众号平台以及官方门户网站(http://zjj.yulin.gov.cn/),查询所购房屋预售资金入账信息。购房人如未能查询到相关缴存信息的，属玉州区、福绵区项目应及时向玉林市房产资金服务中心（服务电话：0775-2819369）反馈，属玉林高新区项目应及时向玉东新区建设局（服务电话：0775-2331055）反馈，由上述管理部门（机构）核实处理。

特此通知。

玉林市住房和城乡建设局

2025年11月20日

原文地址：http://zjj.yulin.gov.cn/tzgg/t26189168.shtml