青岛市住建局关于转发《山东省住建厅住宅工程质量易发问题防控设计专篇示范图样（2025版）》的通知

各区（市）住房和城乡建设主管部门，各有关单位：

现将山东省住房和城乡建设厅《关于发布住宅工程质量易发问题防控设计专篇示范图样（2025版）的通知》（以下简称《示范图样》）转发给你们，请结合上级有关要求和工作实际抓好贯彻落实。

一、认真落实各项工作要求

建设单位要牵头组织设计、施工、监理等单位进行图纸会审，在设计交底中重点说明防控措施及做法，指导施工单位按照设计要求将具体做法落实到施工过程的各环节。设计单位要按照《示范图样》要求，绘制防治易发问题关键环节做法和大样详图，编制的设计文件不应低于《示范图样》规定的做法。图审机构要按照标准规范严格审查《住宅工程质量易发问题防控设计专篇》中的防控措施、构造节点、材料选型和参数指标。施工单位要在施工组织设计中编制质量易发问题专项施工方案，严格按图施工，不得简化施工工艺做法。监理单位需将防控措施落实情况作为旁站、巡视重点，及时督促整改。

各级住房城乡建设主管部门要加大对《示范图样》落实情况的监督检查，督促各单位严禁以“设计优化”“施工困难”等擅自变更图纸，降低工程质量和防控措施。

二、充分认识住宅工程质量易发问题防控工作的重要意义

今年以来，省住房城乡建设厅出台了《进一步加强住宅工程质量安全管理建设好房子的若干措施》等文件，市住房城乡建设局相继印发了《关于加强住宅工程设计质量管控的通知》《青岛市住宅工程施工质量易发问题防控技术导则》等文件。各级各单位要认真贯彻落实上述文件要求，充分认识住宅工程质量易发问题防控对提升住宅质量和品质的重要意义，压实主体责任，进一步加强住宅工程质量管理。

三、精心组织做好《示范图样》学习宣贯工作

各级各单位要通过多种方式认真组织学习《示范图样》，确保从业人员切实掌握《示范图样》，准确把握《示范图样》中防控措施、构造节点、材料选型和参数指标等技术要求，在项目中严格落实。

附件：山东省住房和城乡建设厅关于发布住宅工程质量易发问题防控设计专篇示范图样（2025版）的通知.pdf

青岛市住房和城乡建设局

2025年11月17日

原文地址：http://sjw.qingdao.gov.cn/cxjsj1/cxjsj35/202511/t20251117_10369139.shtml