科技如何赋能“好房子”建设？——来自中国住博会的一线观察

住房城乡建设领域的科技产品，如何转化为安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”？日前在北京举行的第二十二届中国住博会，重点展示了国内外最新住房城乡建设领域技术产品，揭示科技将“好房子”从理念转化为现实的路径。

走进首钢近零碳“好房子”展示区，记者了解到钢结构的大量应用，使80%的材料可循环使用；住宅居住空间仅保留一根承重柱的设计突破，实现了户型的极致灵活。

“通过提高建筑围护系统外墙、屋面等保温性能，采用新风机组与节水器具，并设置太阳能光伏系统，可降低建筑碳排放量，降碳率超过60%，达到近零碳标准要求。”首钢集团副总经理王建伟介绍说。

“好房子”建设离不开“好建造”。传统建筑工地给人机械轰鸣、尘土飞扬的印象，但在“好建造”展区，中建八局、中建科技展示“像造汽车一样造房子”，由机器人主导流水线作业，实现工厂的工业化生产与现场模块化组装。记者看到，一旁的装配式智能钢筋生产线正完成锯切、滚丝、弯曲等工序，实现无人化作业。

“CMC钢—混组合模块化建筑产品，较传统现浇混凝土建筑节省工期50%，同时减少建筑垃圾80%。”中建科技项目现场产品负责人介绍说，通过工业化手段，运用智能化、数字化技术集成生产，能够提升建筑精度，并提高抗震、防火、防水、隔音等性能。

从体系构建到落地推进，“好房子”建设形成“标准—设计—建材—建造—运维”全链条闭环体系，环环相扣、层层衔接。

融入纳米抗菌离子、兼具防霉功能的抗菌人造石，重量仅为传统镂空砖七分之一、透光透气的发泡陶瓷构件，借微粒摩擦与粘滞阻力实现声热能转化的消能减振隔声涂料……在“好材料”展区，一系列具有健康、安全、绿色特性的高品质建材得到展示。

新房子要建成“好房子”，老房子要改造成“好房子”。“在装修改造老房子的过程中，隔音、隔热、防潮、反臭等居住难点堵点的解决，除了优化空间布局外，好材料的应用也是一个关键点。”贝壳整装公共事务负责人朱小玲告诉记者。

在中国铁建“好设计”展区，记者看到分户式科技系统如何助力打造“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”的居住体验。在一个住宅模型上，室内顶面敷设毛细管网，管网以空气源热泵为能源，集成毛细管辐射、置换新风与智能控制于一体。

中国铁建地产产品和数字化科技部设计师张润韬说，“下送上排”气流组织可实现每小时0.5次至1次整室换气，高效过滤PM2.5达95%，智慧控制屏实时显示温湿度、PM2.5、二氧化碳等数据，支持多模式切换与远程操控，实现分室独立调控与节能运行。

在建筑智慧运维方面，本届中国住博会展出了很多新技术新产品。在一家来自上海的智慧低压电气企业展位上，记者看到将各种配电单元融合成数字家庭综合箱的解决方案，通过多维传感器实时监测室内空气质量，家庭用电数据和碳足迹清晰可见。

中国房地产业协会副会长沈月祥表示，近年来，围绕安全、舒适、绿色、智慧的好房子建设目标，我国建筑业领域的企业、单位加速推进科技攻关，已经形成一批具备高科技含量的技术、产品、设备等成果，中国住博会成为感知这些新成果的一个窗口。

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