筑牢资金“安全锁” 购房款务必存入监管账户

建管家建工头条 2025-11-13 14:20:24

购房作为家庭重大支出，房款安全与交付保障至关重要，特此提醒：购房款（包含定金、首付款等）需精准存入所购楼栋对应预售资金监管账户，切实守护自身合法权益。

商品房预售资金监管账户是政府主管部门与银行共同监管的“专项保险箱”，账户实行专款专用，资金按工程进度节点分批付款，确保购房款用于推动项目建设，防范工程停滞与“烂尾”风险。

需特别警惕的是，部分开发企业可能以“大幅优惠”“首付分期”等说辞，诱导购房者将房款存入一般账户、个人账户等非监管账户，此类行为可能导致资金被挪用、项目烂尾，极易造成“钱房两空”。

购房人查询监管账户信息操作简便：一是事前现场查看售楼处公示的拟购买房屋所在楼栋对应的《商品房预（销）售许可证》原件，许可证上会载明本批次预售所对应的监管银行及账户；二是事中仔细查看购房合同，核对标注的项目信息，尤其确认监管银行与账户详情；三是对信息存疑可致电项目所在地房地产主管部门确认。

为更好保障购房者的合法权益，有效防范商品房交易风险，我们在此郑重提醒：付款前主动核实账户信息，坚决拒绝非监管账户付款，守护安家梦想。

原文地址：http://zjj.suqian.gov.cn/szjj/gzdt/202511/d83073667a604e8e94eea173454cd44a.shtml

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