拉萨高新区智慧物业拓展服务项目EPC总承包全过程跟踪审计比选公告

建管家建工头条 2025-11-11 13:17:14

智慧物业服务项目比选公告高新区拉萨

项目编号：GXJT2025-XZZB1006

一、比选条件

本项目拉萨高新区智慧物业拓展服务项目EPC总承包全过程跟踪审计，已由拉萨高新技术产业开发区管理委员会以（2025年度）柳管经备11号文件批准建设，比选人为拉萨高新智慧城市运营管理有限公司，建设资金来源自筹资金，项目到位资金为100%。本项目通过比选方式确定中选人(承包人),现诚邀符合资格条件的比选申请人参与本项目比选。

二、项目内容及规模

1.项目名称：拉萨高新区智慧物业拓展服务项目EPC总承包全过程跟踪审计。

2.建设规模：对拉萨国际总部城、拉萨之窗、云中盛景、领悦公馆、领耀华庭等项目物业资产的水电设施、房屋墙面和地面及吊顶、电梯设备、消防系统、景观绿化、弱电系统等内容进行维修。

3.项目地点：拉萨市。

4.标段划分：一个标段。

5.招标内容和范围：施工阶段全过程跟踪审计，资金使用控制、施工阶段工程计量与工程款审核、合同价款调整、工程变更签证审核、索赔审核、工程施工阶段造价控制动态分析、竣工决算编制、工程结算审核的咨询、配合完成竣工验收等服务。

6.服务期限：自签订建设工程造价咨询合同之日起，至该项目完成竣工结(决)算工作、国家审计通过为止。

7.质量要求：符合《中华人民共和国民法典》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA / GC7-2012)、《建设工程招标控制价编审规程》( CECA /GC6-2011)、《西藏自治区建设工程预算定额》(2016）及其配套定额、《西藏自治区建设工程费用定额》(2016）等相关法律法规和规范。

8.最高限价：57174.51元（伍万柒仟壹佰柒拾肆元伍角壹分）。

三、申请人资格要求

1.申请人须为在中华人民共和国境内依法成立的企业，具备独立法人资格，营业执照具有工程造价咨询相关营业范围，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目跟踪审计的能力；

2.企业业绩：申请人近三年（2022年1月1日至投标截止日）至少有1个跟踪审计业绩；

3.项目负责人要求：拟派本项目的项目负责人须具有全国注册壹级造价工程师执业资格、中级及以上职称；（提供企业近3个月为其购买的养老保险证明材料）

4.其他人员要求：拟派本项目其他造价人员（除项目负责人）不得少于1人，须具有全国注册壹级造价工程师执业资格；（提供企业近3个月为其购买的养老保险证明材料）

5、财务要求：提供近三年(2022 年-2024年度)由会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告 (若企业成立不足三年则提供成立以来的财务报表)。

6、信誉要求：申请人近三年（2022年至报名截止日）企业信誉良好，无不良记录和处于禁止投标情形，未被列入“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；申请人、申请人法定代表人、授权委托人、项目负责人近三年（2022年至报名截止日）无行贿犯罪记录，提供《中国裁判文书网》查询截图；

7.其他要求：参与本项目的投标人须按照藏建市管函【2023】62号文件要求进行信息报送；

8.本项目不接受联合体参与比选。

四、申请人报名

1.凡有意参加比选的申请人，请于2025年11月10日至2025年11月12日(国家法定节假日除外),每日上午09时30分至12时30分，下午15时30分至18时00分前到广西建通工程咨询有限责任公司（西藏自治区拉萨市柳梧新区海亮颇章36栋104号）报名并接受资格审查。