珠海市商品住房销售价格备案公示表（南湾花园3、9、12、14栋35套）

建管家建工头条 2025-11-02 15:20:05

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海正方泰盛投资有限公司				项目名称：		南湾花园
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海市香洲区珠海大道1123号				最后更新日期：		2025-10-16
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	12栋	502房	185.06	33766.55	42.02	143.04	43685.95	6248838.00
2	14栋	906房	76.53	29320.20	15.43	61.10	36724.63	2243875.00
3	3栋	201房	87.90	28611.29	20.53	67.37	37330.15	2514932.00
4	3栋	202房	84.62	28724.38	19.76	64.86	37475.44	2430657.00
5	3栋	203房	85.06	28645.22	19.87	65.19	37376.32	2436562.00
6	3栋	204房	84.62	28780.93	19.76	64.86	37549.21	2435442.00
7	3栋	205房	87.90	28690.44	20.53	67.37	37433.43	2521890.00
8	3栋	301房	87.90	28724.38	20.53	67.37	37477.71	2524873.00
9	3栋	302房	84.62	28837.47	19.76	64.86	37622.99	2440227.00
10	3栋	303房	85.06	28758.30	19.87	65.19	37523.87	2446181.00
11	3栋	304房	84.62	28894.02	19.76	64.86	37696.76	2445012.00
12	3栋	305房	87.90	28803.54	20.53	67.37	37580.99	2531831.00
13	3栋	401房	87.90	28667.83	20.53	67.37	37403.92	2519902.00
14	3栋	402房	84.62	28780.93	19.76	64.86	37549.21	2435442.00
15	3栋	403房	85.06	28701.75	19.87	65.19	37450.08	2441371.00
16	3栋	404房	84.62	28837.47	19.76	64.86	37622.99	2440227.00
17	3栋	405房	87.90	29904.00	20.53	67.37	39016.80	2628562.00
18	3栋	1003房	85.06	30350.66	19.87	65.19	39601.58	2581627.00
19	3栋	1401房	87.90	29685.69	20.53	67.37	38731.96	2609372.00
20	3栋	1402房	84.62	29798.78	19.76	64.86	38877.17	2521573.00
21	3栋	1403房	85.06	29719.61	19.87	65.19	38778.19	2527950.00
22	3栋	1404房	84.62	29855.33	19.76	64.86	38950.94	2526358.00
23	3栋	1802房	84.62	29800.59	19.76	64.86	38879.53	2521726.00
24	3栋	1803房	85.06	29800.60	19.87	65.19	38883.86	2534839.00
25	3栋	1804房	84.62	29991.04	19.76	64.86	39128.00	2537842.00
26	3栋	1805房	87.90	29900.57	20.53	67.37	39012.32	2628260.00
27	3栋	1904房	84.62	31890.48	19.76	64.86	41606.11	2698572.00
28	3栋	2004房	84.62	31890.48	19.76	64.86	41606.11	2698572.00
29	3栋	2104房	84.62	31890.48	19.76	64.86	41606.11	2698572.00
30	3栋	2204房	84.62	31890.48	19.76	64.86	41606.11	2698572.00
31	3栋	2205房	87.90	32786.69	20.53	67.37	42777.94	2881950.00
32	3栋	2304房	84.62	31890.48	19.76	64.86	41606.11	2698572.00
33	3栋	2404房	84.62	31890.48	19.76	64.86	41606.11	2698572.00
34	3栋	2504房	84.62	31890.48	19.76	64.86	41606.11	2698572.00
35	9栋	902房	141.49	34812.79	31.94	109.55	44962.67	4925661.00
本楼栋总面积/均价			3143.08	30343.80	729.3	2413.78	39511.88	95372986.00
本栋销售住宅共35套,销售住宅总建筑面积：3143.08㎡，套内面积：2413.78㎡，分摊面积：729.3㎡，销售均价：30343.8元/㎡（建筑面积）、 39511.88元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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