珠海市商品住房销售价格备案公示表（天澜花园6栋）

建管家建工头条 2025-10-30 14:57:58

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海市辰发房地产有限公司				项目名称：		天澜花园
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海市斗门区秀湖路417号				最后更新日期：		2025/10/21
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	6栋	1单元-101房	144.73	14752.57	25.29	119.44	17876.26	2135140.00
2	6栋	1单元-102房	126.59	14580.77	22.20	104.39	17681.58	1845780.00
3	6栋	1单元-201房	144.73	14838.47	25.29	119.44	17980.34	2147572.00
4	6栋	1单元-202房	126.59	14666.67	22.20	104.39	17785.75	1856654.00
5	6栋	1单元-301房	144.73	15182.07	25.29	119.44	18396.69	2197301.00
6	6栋	1单元-302房	126.59	15010.27	22.20	104.39	18202.41	1900150.00
7	6栋	1单元-401房	144.73	14838.47	25.29	119.44	17980.34	2147572.00
8	6栋	1单元-402房	126.59	14666.67	22.20	104.39	17785.75	1856654.00
9	6栋	1单元-501房	144.73	15250.78	25.29	119.44	18479.96	2207246.00
10	6栋	1单元-502房	126.59	15078.99	22.20	104.39	18285.75	1908849.00
11	6栋	1单元-601房	144.73	15319.51	25.29	119.44	18563.23	2217192.00
12	6栋	1单元-602房	126.59	15147.71	22.20	104.39	18369.09	1917549.00
13	6栋	1单元-701房	144.73	15388.23	25.29	119.44	18646.50	2227138.00
14	6栋	1单元-702房	126.59	15216.43	22.20	104.39	18452.42	1926248.00
15	6栋	1单元-801房	144.73	15456.95	25.29	119.44	18729.77	2237084.00
16	6栋	1单元-802房	126.59	15285.15	22.20	104.39	18535.75	1934947.00
17	6栋	1单元-901房	144.73	15525.66	25.29	119.44	18813.04	2247029.00
18	6栋	1单元-902房	126.59	15353.87	22.20	104.39	18619.08	1943646.00
19	6栋	1单元-1001房	144.73	15594.38	25.29	119.44	18896.31	2256975.00
20	6栋	1单元-1002房	126.59	15422.58	22.20	104.39	18702.41	1952345.00
21	6栋	1单元-1101房	142.97	16092.59	24.98	117.99	19499.60	2300758.00
22	6栋	1单元-1102房	125.14	15920.80	21.95	103.19	19307.38	1992329.00
23	6栋	2单元-101房	126.59	14580.77	22.20	104.39	17681.58	1845780.00
24	6栋	2单元-102房	144.73	15010.27	25.29	119.44	18188.52	2172437.00
25	6栋	2单元-201房	126.59	14666.67	22.20	104.39	17785.75	1856654.00
26	6栋	2单元-202房	144.73	15096.17	25.29	119.44	18292.61	2184869.00
27	6栋	2单元-301房	126.59	15010.27	22.20	104.39	18202.41	1900150.00
28	6栋	2单元-302房	144.73	15439.76	25.29	119.44	18708.95	2234597.00
29	6栋	2单元-401房	126.59	14666.67	22.20	104.39	17785.75	1856654.00
30	6栋	2单元-402房	144.73	15096.17	25.29	119.44	18292.61	2184869.00
31	6栋	2单元-501房	126.59	15078.99	22.20	104.39	18285.75	1908849.00
32	6栋	2单元-502房	144.73	15508.48	25.29	119.44	18792.22	2244543.00
33	6栋	2单元-601房	126.59	15147.71	22.20	104.39	18369.09	1917549.00
34	6栋	2单元-602房	144.73	15577.21	25.29	119.44	18875.49	2254489.00
35	6栋	2单元-701房	126.59	15216.43	22.20	104.39	18452.42	1926248.00
36	6栋	2单元-702房	144.73	15645.92	25.29	119.44	18958.76	2264434.00
37	6栋	2单元-801房	126.59	15285.15	22.20	104.39	18535.75	1934947.00
38	6栋	2单元-802房	144.73	15714.64	25.29	119.44	19042.03	2274380.00
39	6栋	2单元-901房	126.59	15353.87	22.20	104.39	18619.08	1943646.00
40	6栋	2单元-902房	144.73	15783.36	25.29	119.44	19125.30	2284326.00
41	6栋	2单元-1001房	126.59	15422.58	22.20	104.39	18702.41	1952345.00
42	6栋	2单元-1002房	144.73	15852.08	25.29	119.44	19208.56	2294271.00
43	6栋	2单元-1101房	125.14	15920.80	21.95	103.19	19307.38	1992329.00
44	6栋	2单元-1102房	142.97	16350.29	24.98	117.99	19811.86	2337601.00
本楼栋总面积/均价			5962.62	15282.23	1043.66	4918.96	18524.67	91122125.00
本栋销售住宅共44套,销售住宅总建筑面积：5962.62㎡，套内面积：4918.96㎡，分摊面积：1043.66㎡，销售均价：15282.23元/㎡（建筑面积）、 18524.67元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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