津市：推行房屋保险机制，保障房屋全生命周期安全

住房安全关乎民生福祉与社会稳定。近年来，津市始终秉持“以人为本、安全至上”理念，积极推广房屋安全保险工作，探索形成“保险+体检+服务”管理模式，切实保障房屋从建设到使用的全生命周期安全。

坚持政府主导，夯实房屋安全“压舱石”

通过专班统筹、财政保障和部门协作，构建“政策+资金+技术”三位一体的房屋安全管理框架，为保险机制落地提供坚实的制度保障与资金支撑。一是专班统筹部署，成立津市市房屋安全保险工作专班，负责政策研究与统筹推进；二是财政保障支持，将房屋安全保险费用纳入财政预算，为工作开展提供持续动力。三是部门牵头推进，住建部门负责制定具体方案，与保险公司协商确定“商业保险+房屋体检+动态监测+技术服务”的综合保险模式，为房屋安全保险工作明确了实施路径。

坚持分步实施，下好房屋安全“先手棋”

按照“先城市后农村、先试点后扩面”的思路，分阶段、有重点地推进房屋安全保险覆盖，逐步构建起覆盖城乡、突出重点的房屋保险体系，以系统布局筑牢安全防线。2024年12月率先对全市66栋老旧住宅、宿舍及公共建筑等城市房屋开展结构安全保险试点；2025年5月实现全市农村住房巨灾保险全覆盖；8月完成全市9个镇街229栋三层及以上、存在改扩建情形的人员密集型经营性自建房投保，目前正有序开展入户监测工作。

坚持多措并举，打好房屋安全“组合拳”

从事前审批、事中监管到事后治理，津市通过标准化审批、专业化施工、规范化处置等系列举措，全面提升房屋安全全链条管理水平。进一步规范建设审批和监管，严格执行“限额以上”居民自建房审批程序，督促镇街落实“限额以下”居民自建房质量安全属地管理责任。编制并推广20套农村建房标准图集，实现了农村建房有图可依。全面推行工匠持证上岗制度，累计培训合格420名乡村建设工匠并建立了工匠信息库，进一步规范农村建房市场。出台《津市市严控区居民自建房D级危房拆除重建工作指引（试行）》，指导和推动严控区D级危房拆除重建工作。

下一步，津市将持续完善房屋全生命周期安全管理长效机制，不断提升房屋安全管理能力，切实维护人民群众生命财产安全。

原文地址：https://zfjsw.changde.gov.cn/zhdt/xsqdt/content_78177354