钦州市住建局关于开展钦州市2025年“双随机、一公开”暨物业服务行业专项检查的通知

各物业服务企业：

为进一步加强和改进住宅物业管理工作，推动物业服务向高品质和多样化升级，满足人民群众不断增长的美好居住生活需要，现结合安全生产，整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等工作，组织开展钦州市2025年“双随机、一公开”暨物业服务行业专项检查，现将有关事项通知如下：

一、重点检查内容

（一）物业服务日常管理。

1．按物业服务合同约定开展物业服务等情况；

2．公共收益管理、公示情况；

3．开展业主满意度调查情况；

4．业主咨询、投诉处理情况。

（二）安全生产。

1．小区安全防范体系制度建立情况，落实责任主体情况；

2．从业人员安全生产教育培训情况；

3．消防通道、电动自行车等管理情况；

4．各项应急方案制定情况。

（三）环境卫生。

1．小区公共环境卫生管理情况；

2．电梯间等重点公共区域清洁消杀情况；

3．生活垃圾分类工作开展情况。

二、检查人员

从国家企业信用信息公示系统检查人员库中随机抽取执法检查人员组成检查组。

三、检查对象

从国家企业信用信息公示系统市场主体库中随机抽取物业服务企业作为检查对象。

四、检查方式

结合“双随机、一公开”工作要求，采取自检自查、查阅资料和实地抽查相结合的方式进行检查。

五、检查时间

即日起至12月1日。

六、其他要求

（一）市房地产业协会要充分发挥桥梁纽带作用，督促指导物业服务企业及从业人员规范经营，维护物业服务市场秩序。

（二）各物业服务企业要高度重视此次检查工作，认真开展自查自纠，加强行业自律，自觉接受社会监督，切实整改不规范行为。被检查的物业服务企业应积极、认真配合，并根据要求及时提供检查所需的资料。

联系人：黄邺，联系电话：2826183，电子邮箱：wuguanke2862056＠163．com。

钦州市住房和城乡建设局

2025年10月22日

原文地址：http://zjj.qinzhou.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/wjtz/t26080857.shtml