庆城县住建局：“双随机 + 信用” 跨部门联合检查 精准赋能工程建设领域监管

为深化工程建设项目审批制度改革，强化事中事后监管，9 月以来，庆城县住建局联合自然资源局、市场监管局、消防救援大队等部门组成检查专班，以“双随机、一公开”为基础，创新融入信用监管机制，聚焦建筑工地、燃气企业、房地产开发、中介服务、物业管理五大重点领域开展集中监管服务，既规范市场秩序，又减轻企业负担，为县域工程建设领域高质量发展保驾护航。

此次联合检查打破部门监管壁垒，推行“一企一表、分类核查”模式。针对建筑工地，重点核查质量安全管控体系落实、扬尘污染防治措施（裸土覆盖、洒水降尘等）及起重机械安全备案情况；针对燃气企业，细化检查场站设备定期安检记录、市政燃气管网巡检维护台账及应急处置预案完善度；针对房地产开发企业，严格核查商品房预售资金监管专用账户使用、购房合同备案规范及交付标准公示情况；针对中介服务机构，重点查验资质备案、服务流程公开及收费标准合规性；针对物业管理企业，核查小区公共设施维护、物业费收支公示及业主投诉处理机制运行情况，真正实现“进一次门、查多项事”，避免多头检查对企业经营的干扰。

在监管方式上，庆城县住建局创新推行“双随机+信用”差异化监管。对信用等级A级的企业简化检查流程，平均减少50%非核心检查事项，检查时长压缩至原时长的60%；对存在信用预警的企业加密检查频次，由季度抽查调整为月度跟踪检查，重点盯防问题整改闭环。同时，检查专班同步落实“谁执法谁普法” 责任，对企业提出的“预售资金监管提取流程”、“燃气设施安全维护要点”等8类疑问现场答疑，发放《建筑施工安全宣传页》《燃气安全管理条例解读》等手册30余份，通过“检查+指导”结合，帮助企业提升合规管理能力。

截至9月底，联合检查专班共随机抽取23家企业完成检查，现场督促整改安全隐患8处，所有检查结果均线上公示。下一步，庆城县住建局将持续优化跨部门联合监管机制，进一步完善“信用分级+精准监管”模式，推动工程建设领域监管从“全覆盖”向“精准化”转变，为深化工改、优化营商环境提供更坚实的监管保障。

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